Описание
Продается двухэтажный жилой дом, 280 м², расположенный на участке 7,5 сот. по улице Батецкая
_____
Преимущества:
— Отличный дом в отличном месте. Ввод в эксплуатацию 2021 год;
— На придомовой территории участка парковка на две машины, так же с внешней стороны ворот, есть дополнительное место для парковки;
— Участок с четырех сторон огорожен деревянным стильным забором на ленточном фундаменте с металлическим каркасом;
— Ворота откатные с помощью автоматизированного привода, калитка;
— На участке действующая баня из бруса на фундаменте из винтовых сваях. Оборудована зона отдыха с мангалом и барбекю;
Разработан дизайн проект фасада жилого дома «Студией дизайна и архитектуры АМ».
Дизайн-проект помещений «Студия интерьера INTERIO»
_____
Технические характеристики дома:
Материал стен – газобетон. Фундамент – плита 400 мм толщина, с песчано- гравийной подушкой, отмостка – 1.5 м. Полы на первом этаже по проекту – водяные от котла. Перекрытие – железобетонные плиты. Стены оштукатурены, выровнены под «ноль». Крыша – гибкая черепица, теплая кровля, есть мансардный этаж. По всему дому сделана электрическая разводка. В дом заведен газ. Водоснабжение - центральный водоканал. Канализация и водоотведение так же центральные. По периметру на участке сделана дренажная система и ливневка. Фасад дома подготовлен для наружной отделки клинкерным кирпичом (в наличие) Westerwaelder Klinker (Германия).
1 этаж: холл, кухня, гостиная, гостевая комната, кабинет, с/узел, котельная, закрытая терраса;
2 этаж: 4 жилых комнаты, одна из которых мастер-спальня ( свой с/узел и гардеробная), с/узел для детей, постирочная. Есть помещение под кровлей, можно использовать как кинотеатр, игровая, спортзал и др.
______
Местоположение и инфраструктура:
Дом находится в исторической части города. Он является одним из самых тихих и развитых районов города. Такое расположение является плюсом для тех, кто мечтает об отдыхе от городской суеты. Но, несмотря на это, район отличается высокой транспортной инфраструктурой. В пешей доступности остановка общественного транспорта, с которой можно добраться в любой район Великого Новгорода. Также удобна транспортная развязка: центральные дороги города, выезд на Псковскую улицу. Инфраструктура района застройки имеет все необходимое для комфортной жизни: гимназия, школы, детские сады, супермаркеты, аптеки и торговые комплексы, парк, поликлиника, банки, кафе. Кремль - архитектурный комплекс в шаговой доступности.
Дом и участок в собственности. Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Возможен торг. Дом строили для себя. Продаём в связи с переездом в другой город.
