Описание
КЛЮЧИ НА РУКAХ, ПOКАЗЫ ПО ПРEДВAРИTЕЛЬНОЙ ДОГОВOPEHHOСТИ В УДOБHОE ДЛЯ BAC ВPEMЯ!
OДOБPEHИЕ ИПOTЕKИ И СOПPOВOЖДEНИE CДЕЛКИ ДЛЯ ПOКУПАTEЛЯ - БECПЛАTHО!!!
Предлагаeтся к пpoдaжe нoвый, 2023 годa поcтрoйки, нeбoльшoй, но очень уютный и функциональный двухэтажный коттедж 140 кв м в мкрне Кречевицы на ул. Генерала Ковалевского, д.23 (9 км от Великого Новгорода):
сам коттедж размером 105 кв м + 36 кв м свайный фундамент с обвязкой под просторную террасу с выходом из кухни-гостиной (в ЕГРН зарегистрирован как 140 кв м);
эргономичная планировка: на 1-м этаже просторная кухня-столовая-гостиная и квадратная светлая спальня, холл с лестницей на 2-й этаж, совмещённый с/узел и квадратная прихожая; на 2-м этаже две изолированных спальни: одна большая с двумя окнами, из которых открывается вид на реку Волхов; вторая поменьше, больше подходит под детскую; удобный холл с большим панорамным окном, где можно организовать зону отдыха, и 2-й с/узел (см. фото).
Внутренняя отделка: натяжные матовые потолки со встроенными светильниками, полы - ламинат, на стенах - обои; новые межкомнатные двери. С/узел на 1-м этаже - плитка, полностью укомплектован необходимой для комфортного проживания сантехникой; на 2-м этаже - "под чистовую", выводы под санфаянс и сантехнику.
Конструктив здания:
ленточный заглублённый армированный фундамент;
стены из газобетонного блока;
крыша - металлочерепица, свесы кровли подшиты софитами;
перекрытия обоих этажей брусовые; полы 1-го и 2-го этажа, потолки и скаты мансарды утеплены каменной ватой;
комфортная, элегантная лестница на металлокаркасе на 2-й этаж ;
стеклопакеты; уличная стеклопакетная входная дверь.
В доме все коммуникации:
эл-во: 15 кВт, 380 V, скрытая разводка по дому;
отопление электрическое (конвекторное);
водоснабжение - колодец 6 колец, вода заведена в дом; в колодец установлен глубинный насос, а в дом - современная система автоматического водоснабжения ДЖИЛЕКС краб; полная разводка по дому, выведена в с/узлы и на кухню;
канализация - септик или биостанция на выбор покупателя (обсудим на показе, монтируется за 3 дня);
по улице - центральный газ, подключение по Федеральной программе догазификации (общая стоимость подключения вместе с котлом обычно не превышает 200 тыс.руб).
Участок 8,6 соток, с геодезией, квадратный, сухой, оканавлен с лицевой стороны, отсыпан заезд и уложена труба, соседи только с двух сторон - участок угловой.
Местоположение: широкая асфальтированная тупиковая улица, застроена жилыми домами и коттеджами, многие уже живут. В мкрне Кречевицы присутствует вся инфраструктура для комфортного проживания в городских условиях: школа, д/сад, сетевые и обычные магазины, пункт выдачи ОЗОН, амбулатория для детей и взрослых и т.д. Рядом река Волхов и на реку, особенно из окон 2-го этажа, открывается красивый вид. Недалеко организованный пляж для летнего отдыха. С Великим Новгородом постоянное городское автобусное сообщение (маршрут №101, интервал движения - каждые 20-30 минут).
Документы в полном порядке, один собственник - физлицо, без долгов и обременений, в доме - прописка. Рассмотрим любые формы расчетов, кроме рассрочки. Возможен вариант обмена на квартиру в Великом Новгороде с вашей доплатой наличными или с помощью ипотеки, предлагайте варианты. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Ключи в день окончательного расчета. Вопросы торга обсуждаются у крыльца дома.
Полное сопровождение сделки, бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости, помощь в одобрении ипотеки без визита в банк, работа с маткапиталом, сертификаты, военная ипотека и многое другое. Доверяйте профессионалам!
