Описание
Пpeдлагaетcя Baшему вниманию отличный кирпичный дoм 132м, на учaсткe 6,1 сотки, с возмoжноcтью увeличeния учacткa до 13,6 соток, смежный учaсток cлeва, paзмeром 7,5 сотoк, продаетcя oтдeльно, объявлениe мoжно пoсмoтреть в пpофиле!!!
ДОМ наxoдится нa бeрeгу реки Вoлxoв в живoписнoм меcтечкe с нaзванием КРЕЧНО, что означает "к речкам", находится в руслах рек Волхов, Питьба и Ситенка. На улице всего чуть более 20 домов, дорога не имеет сквозного проезда. В пяти минутах ходьбы новый парк "Чистые пруды". Место по истине уникальное, напротив дома находится большой огороженный участок с дополнительной парковкой, яблоневым садом, зоной для отдыха, личным спуском к речке, местом для рыбалки. Со стороны реки никогда не будет соседей, так как это водоохранная зона. Замечательный вид из окна НАВСЕГДА!!!
Дом построен из газобетона, облицован кирпичом. Коммунальные платежи в зимний период не более 4 тысяч рублей.
Фундамент – плита с двойным армированием 300мм, кровля-металлочерепица.
1 этаж: высота потолков 2,7 м, входная зона 3,6м, прихожая 16,1м, санузел 2м, техническое помещение 5,1м, кухня-гостиная 35м
2-этаж: высота потолков 2,6 м, санузел 8,7м, 3 комнаты (17,5м , 15,5м и 8,1м).
Дом оборудован современными инженерными системами:
Электричество – 15кв 3 фазы, на улице отдельная подстанция, проблем с отключениями нет, в отличии от других районов частной застройки Великого Новгорода.
Отопление через биметаллические радиаторы и «теплый пол» от газового котла ВАХI, дополнительно установлен резервный электрический котел.
Водоснабжение – скважина 42 метра (артезианская чистая, питьевая вода).
Горячая вода – через второй контур газового котла, дополнительно установлен резервный электрический водонагреватель 100 литров.
Водоотведение – септик 4куб. метра + перелив 2куб.метра + поле аэрации, система полностью автономна и не требует обслуживания.
Интернет – установлен «мобильный офис» скорость 60-70 мб/с, уверенный прием без перебоев.
Установлена охранная и противопожарная система.
На участке расположен летний дом с уютной террасой переходящей в гриль-зону. Домик утеплен, заведено водоснабжение, присутствует отопление. На территории находится детская площадка. Проведено озеленение участка (декоративные деревья, кустарники, газон). Участок ровный, без перепадов, все дорожки вокруг дома, выложены плиткой. Парковка на 2 автомобиля.
Асфальт до ворот, чистка снега и освещение городские.
Домостроение соответствует всем запросам современной жизни. Вы получаете городскую прописку, все преимущества городского жителя и городских коммуникаций. Автобусная остановка 400 метров, рядом новый парк, спортивная площадка, новый детский сад, гимназия, колледж, физкультурно-оздоровительный комплекс.
Шикарное предложение, которое совмещает в себе комфортное проживание в собственном доме в удобной городской локации!!!
Один взрослый собственник, без ограничений и обременений, быстрый выход на сделку!!
