Описание
МEСТОПОЛОЖЕНИЕ и ОСОБЕННОСТИ:
- Дом расположен в истoричeском центpе гoрoдa - Славенский конец
- Tиxoe пpиродноe меcтo - одностоpoнняя улица вдоль pучья Тарасовeц
- 10 мин. пeшкoм до Крeмля
- Площадь дома: общая - 369,2 м2, жилая - 230,4 м2,
- Участок 11,5 сот.
- Год завершения строительства - 2013
- Дом и участок в собственности, один взрослый владелец. Без обременений
- На земельный участок оформлено охранное обязательство. Объект охраны - культурный слой средневекового Новгорода
- УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: домa в этом меcтe продаются очень рeдкo. Звоните, договоримся на просмотр
ЦЕНА: 19.900.000 рублей
ДОМ и УЧАСТОК ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ:
- Площадь дома: 230,4 м2
- Площадь пристройки-гаража: 138,8 м2
- ДОМ: 3 уровня (2 этажа и мансардный этаж): кухня-гостиная, 6 комнат, 2 гардероба, прихожая, 2 ванные и туалет, котельная
- ПРИСТРОЙКА-ГАРАЖ: Огромный остекленный гараж на 2 авто, подъемно-секционные ворота Hormann высотой 3м, подсобные помещения в том числе туалет.
- ВАЖНАЯ ОСОБЕННОСТЬ: Вход в дом через пристройку-гараж и въезд в гараж непосредственно с улицы (без доп. ворот), что очень удобно в непогоду, особенно зимой.
- СТРОИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ - ДОМ: фундамент ж/б ленточный монолитный, стены 1 эт. газобетон + утеплитель, 2-3 эт. - деревянный каркас с большим слоем утеплителя. Перекрытия 1-2 эт. деревянное по металлическим балкам, 2-3 эт. деревянное. Отделка стен снаружи: имитация бруса, (+ фанера для ветрозащиты). Перегородки 1 эт. - кирпичные, 2-3 эт. дер.каркас. Окна Veka, мансардные окна Facro. Отделка внутри: стены и потолок гипсокартон, пол 1 эт. керамогранит, 2-3 эт. ламинат. Кровля - металлочерепица.
- СТРОИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ - ПРИСТРОЙКА-ГАРАЖ: фундамент - ж/б плита, стены металлический каркас остекленный и обшитый деревом, аналогично дому, стены и перекрытия утеплены. Кровля - металлочерепица.
- ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ - ДОМ И ПРИСТРОЙКА-ГАРАЖ: электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение и канализация центральные. Отопление газовый котел, радиаторы и теплые полы. ГВС - бойлер косвенного нагрева 300л. Вентиляция. Кондиционеры на 2-3 эт. Охранная сигнализация. Проводной интернет Альфаком.
- ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ НА УЧАСТКЕ: дождевая/ливневая канализация и система водоотведения из труб и колодцев.
- ЗАБОР - монолитная лента по всему периметру, метал.столбы
