Описание
Арт. 96746151. Продается современный одноэтажный дом для круглогодичного проживания построено с любовью и профессионализмом!
Адрес: СТ Дружба-2, 7, Великий Новгород.
О ДОМЕ: 53:23:2800400:261 кадастровый номер.
Дом проектирования и строительства от владельца строительной компании, специализирующейся на каркасных домах.
Он возведен с применением всех передовых технологий и с особым вниманием к деталям, чтобы обеспечить максимальный комфорт и долговечность.
Площадь дома: 111 м² просторно и функционально, идеально для семьи.
Фундамент: Надежные железобетонные сваи (длина 4 м, расстояние 2.10 м) .
Стены: Каркасная технология с тройным утеплением (200 мм минвата + 100 мм утеплитель) .
Кровля: Современная металлочерепица.
Внешняя отделка: Стильная имитация бруса .
Внутренняя отделка: Качественная чистовая отделка ванная и туалет в плитке, натяжные потолки.
Планировка: Просторная кухня-гостиная: 46 м².
3 уютные спальни: 14.5 м², 14.5 м², 10 м².
1 совмещенный санузел (туалет и душ).
Утепление: Полы 200 мм утеплителя + сухая стяжка 100 мм с теплыми полами; потолок 200 мм утеплителя.
О УЧАСТКЕ: 53:23:2800400:258 кадастровый номер.
Площадь участка: 12 соток простор для ваших идей: сад, зона барбекю, детская площадка.
Ландшафт: Участок ровный, высокий, сухой. Перед домо
Ограждение: Надежный забор из профлиста + откатные ворота с дистанционным управление.
Дополнительно: Присутствует дренажная система и выложена брусчатка перед домом с хорошим слоем песка.
Хоз. постройки: 2 бытовки (одна утепленная) идеальны для хранения инвентаря или организации мастерской.
Соседи: Доброжелательные и внимательные люди, вокруг дома на соседних участках нет высоких построек, загораживающих свет и обзор.
О ИНФРАСТРУКТУРЕ:
Идеальное расположение: Всего 1.5 км от города, с асфальтированным подъездом и частично грунтовая дорога, зимой чистится.
Доступность: Два входа на участок, один из которых ведет через аллею всего 5 минут пешком до улицы Кочетова.
15 минут пешком до ТРЦ "Мармелад".
20 минут пешком до Железнодорожного Вокзала.
В пешей доступности Новгородский Кремль.
Рядом Оздоровительный комплекс "Акрон".
Церковь в 5 минутах хотьбы.
Комфорт: Вся городская инфраструктура у вас под рукой, а вы наслаждаетесь тишиной и уютом загородной жизни.
Коммуникации для вашего комфорта:
Отопление: Основное теплые полы, резервное электрокотел на 9 кВт.
Водоснабжение: Две скважины (40 м и 30 м, насос Grundfos), система водоподготовки (фильтры для обезжелезивания и умягчения), бойлер на 150 литров для горячей воды.
Канализация: Современный 2-х переливной септик.
Электричество: 3 фазы, 15 кВт без проблем с энергопотреблением.
Газ: По границе участка возможность подключения в будущем.
Дополнительно:
Мебель и техника: Всё, что на фото, остается новому владельцу заезжайте и живите!
Юридическая информация: Категория земель земли поселений (ИЖС). 1 собственник.
Этот дом идеальное сочетание качества строительства, продуманной планировки, удобного расположения и близости к городской жизни. Не упустите свой шанс стать его счастливым обладателем!
Звоните и записывайтесь на просмотр!
