Описание
Продается двухэтажный коттедж, 280 м², расположенный на участке 7,5 сот. по улице Батецкая
_____________
Преимущества:
— Отличный дом в отличном месте. Ввод в эксплуатацию 2021 год;
— На придомовой территории участка парковка на две машины, так же с внешней стороны ворот, есть дополнительное место для парковки;
— Особый плюс района: отсутствие коммерческой недвижимости. Таким образом, исключен поток незнакомых людей;
— Участок с четырех сторон огорожен деревянным стильным забором на ленточном фундаменте с металлическим каркасом;
— Ворота откатные, механические, калитка отдельно;
— На участке действующая баня из бруса на фундаменте из винтовых свай. Оборудована зона отдыха с мангалом и барбекю;
На фото архитектурная концепция внешнего вида индивидуального жилого дома по дизайн-проекту Матюнина.
_____________
Технические характеристики дома:
Материал стен – газобетон. Фундамент – плита 400 мм толщина, с песчано- гравийной подушкой, отмостка – 1.5 м. Полы на первом этаже по проекту – водяные от котла. Перекрытие – железобетонные плиты. Стены оштукатурены, выровнены под «ноль». Крыша – гибкая черепица, теплая кровля, есть мансардный этаж. По всему дому сделана электрическая разводка. В дом заведен газ. Водоснабжение - центральный водоканал. Канализация и водоотведение так же центральные. По периметру на участке сделана дренажная система и ливневка.
______________
Местоположение и инфраструктура:
Дом находится в исторической части города. Он является одним из самых тихих и развитых районов города. Такое расположение является плюсом для тех, кто мечтает об отдыхе от городской суеты. Но, несмотря на это, район отличается высокой транспортной инфраструктурой. В пешей доступности остановка общественного транспорта, с которой можно добраться в любой район Великого Новгорода. Также удобна транспортная развязка: центральные дороги города, выезд на Псковскую улицу. Инфраструктура района застройки имеет все необходимое для комфортной жизни: гимназия, школы, детские сады, супермаркеты, аптеки и торговые комплексы, парк, поликлиника, банки, кафе. Кремль - архитектурный комплекс в шаговой доступности.
Дом и участок в собственности. Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Возможен торг.
