Описание
Продается светлая, функциональная, уютная однокомнатная квартира в псковском районе, с автономным отоплением и подвальным помещением.
Вся инфраструктура в шаговой доступности: гипермаркет Лента, магазины КБ/Осень/Верный/Градусы, аптеки, поликлиники, лаборатории, детский сад №81, школа №37, АЗС, фитнес центр, СЦ Манеж, автобусные остановки.
До ул. Псковской прогулочным шагом 7-10 минут. До центра города на автомобиле 5-7 минут.
Чистый, престижный район города, вокруг новые дома, благоустроенная территория, сквер «Каберова» с фонтаном и тренажерами, парк «Березовая Роща», велосипедные и пешеходные дорожки, озеленение.
Двор закрыт. Ворота и калитки со всех 4-х въездов. По воротам: с квартиры можно внести в базу 2 номера (открываются по телефону), по желанию в УК можно заказать пульт. Вход в калитку по коду или таблетке.
На дом установлены камеры видеонаблюдения (доступ есть, просмотр через приложение). Парковка во дворе и за территорией.
Закрытые мусорные контейнеры (во дворе). Большая детская площадка.
Подъезд угловой, самый большой в доме, есть место для колясок, велосипедов, самокатов, санок и т.д. В зимнее время подъезд отапливается. В подвале есть место под детский транспорт.
УК ПС работает без нареканий (находится в соседнем доме).
В квартире живут 3 года. Сделан качественный ремонт «для себя».
Входная дверь TOREX. Межкомнатные двери Bravo.
Прихожая 3,9 кв. м. со встроенной, вместительной мебелью; теплый пол (у порога).
Просторная ванная 4,7 кв. м. с хорошей сантехникой и мебелью (остается всё). Плитка KERAMA MARAZZI (уложена и на полах в прихожей, кухне); теплый эл. пол.
Большая кухня-гостиная 13,5 кв. м. Встроенный гарнитур. Котел Viessmann, газовая плита + вытяжка, остается встраиваемая посудомоечная машина Hotpoint-Ariston (45см). Предфильтр + фильтр Аквафор. Датчики утечки газа. Счетчики на газ, на воду.
Комната 17 кв. м. Присутствует зона для ребенка, которую при желании можно переделать. Также есть рабочая зона. В комнате выход на балкон 3 кв. м. с отдельным освещением и теплым полом.
Высота потолков 2,7 м. по всей квартире. Матовый натяжной потолок во всей квартире, кроме ванной и балкона, здесь пвх панели.
Квартира находится на 5-м этаже, подниматься по этажам достаточно легко. Здесь меньше пыли и шума с улиц, отсутствие соседей сверху, топота над головой. Меньше проходимость, на площадке более чисто и тихо. Хорошее дневное освещение. Квартира очень солнечная и теплая.
Без проблем оказывается доставка Самокат, Delivery, Лента, Яндекс. Маркет и прочие.
Подвальное помещение 6,5 кв. м., с освещением и розеткой, металлическая дверь.
Есть обременение в банке ВТБ (ипотека 1,2 млн. р). Продажа через агентство (оплата комиссионных продавцом).
Причина переезда: расширение жилплощади.
