Описание
Предлагаю к покупке уютную КГТ (комнатагостиничного типа) по адресу Ломоносова,3к3 на 1/5 этаже формата ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ,ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ЗАТРАТ НЕ ТРЕБУЕТ!!!
О КГТ:
Общая площадь -19,7 кв.м.
Площадь комнаты -14,2 кв.м.
КГТ не угловая и не торцевая.
При этом прихожая совмещена с кухней. С прихожей имеется вход в с/у.
ВАЖНЫЙ МОМЕНТ!Водоснабжение и канализация полностью узаконены.Это отражено в техпаспорте и на планировке.В остальных КГТ на других этажах в этом доме и в аналогичных домах со 2 этажа с/у неузаконен!!!
В КГТ сделан хороший ремонт:
хорошая металлическая дверь
установлены стеклопакеты
поклеены хорошие обои
новая проводка
новая сантехника (унитаз,смесители,трубы водоснабжения и водоотведения)
новые трубы отопления
новый алюминиевый радиатор
новые розетки
новые выключатели света,есть возможность поставить счётчик на электричество
счётчики на горячую и холодную воду
в комнате на полу линолеум
в прихожей пол выложен плиткой,под ней тёплый пол
с/у в кафеле,имеется вытяжка
проведены интернет Новгород Телеком,кабельное ТВ
в прихожей в половину человеческого роста стены отделаны плиткой,поэтому их очень удобно мыть
Всё чисто и аккуратно,никаких посторонних запахов.
Вся мебель (раскладная тахта, 3 небольших шкафа,стол,табуретки) и техника (новый холодильник Indesit,микроволновка) остаётся новому владельцу КГТ.
ОБ ЭТАЖЕ
Вход на этаж с улицы отдельный. На этаже всего 8 КГТ. Общий коридор освещённый,чистый и аккуратный. Дверь на этаж металлическая и имеет на себе домофон,поэтому никто лишний не пройдёт. Широкая лестница ко входу ярко освещена в тёмное время суток.Имеется место для парковки велосипедов.
О СДЕЛКЕ:
1 собственник
1 человек зарегистрирован,перед сделкой в кратчайшие сроки снимется с регистрации
в собственности 10 лет
материнский капитал не использовался
обременений и долгов нет, покупали за наличные
полная цена в договоре
О ЛОКАЦИИ:
В шаговой доступности автобусные остановки во все части города,ТЦ "Панорама", ТЦ "Славянская ярмарка", магазины "Магнит", "Пятёрочка",пункты выдачи заказов,школа №18,детский сад №41,Технологический колледж,множество самых разных аптек,кафешек, обувных мастерских,парикмахерских. В 10 минутах неспешным шагом находятся ТЦ "Мармелад, а/в и ж/в.
Юридическое сопровождение сделок.
Одобрение ипотеки.
Покупка/продажа/аренда/сдача недвижимости.
АН "Деловая недвижимость"
