Описание
Тpexуровневый тaунхаус поcтрoен в 2013 году по индивидуальнoму пpoекту пoд pукoвoдcтвoм немецкого аpхитектоpa. Фacaды и стены из плотныx монолитныx блoкoв, чтo обecпечиваeт тепло и комфoртнoe пpoживание. Kрыша пoкpыта битумной черепицeй, которая фоpмиpует водонeпрoницаемый и звукоизоляционный слой. Дом огорожен кованным забором, оснащенным домофонной системой входа и выложена тротуарная плитка.
Отопление подается через автономный газовый котел надежной марки «Вudеrus», что очень хорошо влияет на экономию потребления тепла и горячего водоснабжения. Дом обеспечен действующими договорами со снабжающими организациями: газ, городское водоснабжение, центральная канализация, электричество в количестве 15 кВт (380В), водоотведение, ливневка. Установлены пожарная сигнализация, датчики движения и охранная система дома с видеонаблюдением.
В доме три этажа+чердачное помещение (высота потолков 2,8-3,0м), всего 208 кв.м., включая теплый гараж 17,7 кв.м.
На первом этаже расположились уютная кухня-столовая 36 кв.м., в которой хватит места для большой семьи и гостей, с выходом на участок 2 сотки, прихожая и санузел. Встроенная кухня отличного качества и встроенная техника в ней остаются. Подключена система многоуровневой очистки воды (фильтр) с подачей в отдельный кран. На полу в прихожей, санузле и гараже положена керамогранитная плитка и сделан подогрев для комфорта, в кухне-столовой влагостойкий ламинат. Есть возможность установки камина в столовой.
Установлена безопасная лестница из бука.
На втором этаже три жилые комнаты 20,7 кв.м с балконом, 17,8 кв.м., 13,6 кв.м. и второй санузел (так же сделан теплый пол), мебель в комнатах остается по желанию покупателей.
На третьем этаже так же три жилые комнаты 22,8 кв.м., 18 кв.м., 12 кв.м., плюс лестница на чердак, не отапливаемый, но очень вместительный.
Все комнаты светлые и просторные, окна выходят на разные стороны дома.
На участке сделана зона отдыха, которая огорожена от посторонних глаз поликарбонатной пленкой, но есть и зеленая лужайка для игры с детьми и животными.
Таунхаус расположен в исторической части города с развитой инфраструктурой. В пешей доступности Кремль, набережная и множество достопримечательностей. А так же детские сады, школы и спортивный комплекс.
Документы готовы к продаже, долгов и обременений нет, два взрослых собственника.
Рассматриваем ипотеку, сертификаты, любой вид расчетов, оказываем помощь в одобрении.
Торг реальным покупателям при осмотре объекта, Звоните!
