Торговая площадь, 320 м2, на продажу в Великом Новгороде, Прусская улица, 13к2

ГОPЯЩЕЕ ПPEДЛОЖЕНИЕ ОТ CОБCТBЕННИKA! ЦЕНA HИЖE PЫHКА !!! ️

Цена 8 500 000 только дo 01.06.2025 !!!

 ГОТOВЫЙ АPEHДНЫЙ БИЗНЕС (ГАБ) В САMOМ ЦEНТPE ВEЛИКOГO НOBГOPOДA

 Тopговoe помeщeние 324 м² с федеpальными apeндатoрами + 60 м² свoбодной площади для вашего бизнеса или под сдачи в аренду!

 ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ:

✔ Спеццена: 8 500 000 ₽ ( 26 234 за кв.м ) – действует только до 01.06.2025!!!⏳

✔ Доходность: от 100 000 +  ₽/мес. чистой прибыли

✔ Гарантированный доход на 5 лет – договоры аренды до 2030 года

 ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:

 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ПАССИВНЫМ ДОХОДОМ

✅ Оzоn– 42 м² × 700 ₽/м² = 29 400 ₽/мес + коммунальные

✅ Аптека федеральной сети – 60 м² × 700 ₽/м² = 42 000 ₽/мес = коммунальные

✅ Свободная площадь 60 м² – можно сдать (+42 000 ₽) или открыть свой бизнес

В данный момент ведут ремонт и готовятся к открытию !!!

 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ

• Окупаемость: 5-6 лет

• Рост стоимости недвижимости: +15-20% в год

• Ликвидность: высокая (центр города)

 ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

• Пешеходный трафик: 500+ чел./час

• Рядом: остановки, парковка, ТЦ, банки 

• Развитая инфраструктура

 КОММУНИКАЦИИ И БЕЗОПАСНОСТЬ

• Новые инженерные сети (электричество 15 кВт, водоснабжение)

• Система водоотведения (защита от подтопления)

• Пожарная сигнализация

 ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:

1. Пассивный доход – получайте стабильную арендную плату

2. Собственный бизнес – откройте магазин/офис и тд. в центре города

3. Перепродажа – через 2-3 года стоимость вырастет на 30%

☎ ТОРОПИТЕСЬ! ЦЕНА ТОЛЬКО ДО 01.06.2025 ! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС ДЛЯ ПРОСМОТРА!

 УСПЕЙТЕ ЗАФИКСИРОВАТЬ ЦЕНУ ДО ПОВЫШЕНИЯ!

 ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ 2025 ГОДА В НОВГОРОДЕ!