Описание
Upd 1- подано уведомление о сносе здания.
Upd 2- получено разрешение о сносе здания.
26 соток в черте Великого Новгорода — участок под частный дом или девелоперский проект
Земельный участок площадью 2 635 м² по адресу: Великий Новгород, ул. Зоотехническая, 2В.
Главная ценность предложения — расположение в городской черте, ровный рельеф и площадь, позволяющая рассматривать различные сценарии использования территории.
Это объект как для частного покупателя, который хочет создать собственное пространство для жизни, так и для предпринимателя или девелопера, оценивающего землю с точки зрения будущего проекта.
Характеристики участка:
• Площадь — 2 635 м² (26,35 сотки).
• Категория — земли населённых пунктов.
• Рельеф — ровный.
• Электрические сети проходят по периметру участка.
• На территории расположено существующее здание. Ведётся подготовка к его демонтажу.
• Кадастровый номер — 53:23:8123211:43.
Потенциал участка
Площадь более четверти гектара открывает возможности для проработки разных концепций:
1. Просторный частный дом. Собственная резиденция с садом, террасой, баней, гаражом и полноценной зоной отдыха — с преимуществом расположения внутри города.
2. Несколько отдельных домов. Возможность рассмотреть семейную усадьбу для нескольких поколений или проект малоэтажной застройки с продуманным размещением домов и общей территорией.
3. Коммерческий объект. Территория может заинтересовать предпринимателя, который рассматривает строительство или размещение объекта под собственный бизнес.
4. Девелоперский проект. Для профессионального инвестора можно проработать сценарии жилой или общественно-деловой застройки, включая многоквартирный формат.
Перечисленные варианты — направления для предварительной оценки. Возможность строительства частного дома, нескольких домов или многоквартирного здания, а также этажность и параметры застройки зависят от градостроительного регламента.
