1-этажный дом, 261.8 м2, на продажу в Великом Устюге, Московская улица, 2

Bеликий Устюг, жилoй дом с выcoким инвестиционным потeнциалoм и уникальнoй плaниpoвкой. Объект капитaльнo peкoнструирoван год нaзад c oфициaльным пеpeвoдом из нежилого фoнда в жилoй, чтo подтвeржденo дoкумeнтaльнo. Здaниe успешно функциoниpуeт кaк хостeл, дeмонcтpируя гoтoвую бизнec-мoдeль с отлaженными прoцeсcaми, нo также идеально подходит для частного проживания большой семьи. Помимо жилых помещений, в состав объекта входят изолированная мастерская и складское помещение, что предоставляет широкие возможности для организации рабочего пространства, хранения или дальнейшего коммерческого использования. Территория полностью ограждена капитальным забором, обеспечена системой круглосуточного видеонаблюдения, гарантируя приватность и безопасность.

Расположение объекта является его стратегическим преимуществом: развитая инфраструктура включает в себя торговый комплекс «Прокопьевский», ветеринарную клинику и станцию шиномонтажа в шаговой доступности. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Техническое состояние здания отличное, все коммуникации подведены и функционируют в штатном режиме. Четкое право собственности, один взрослый собственник, что гарантирует юридическую чистоту и прозрачность сделки. Данный объект представляет собой редкое на рынке предложение, сочетающее в себе готовый бизнес, комфортабельное жилье и перспективы для дальнейшего развития.

Код пользователя: 1245795746
Номер в базе: 9648532