Участок под ИЖС, 6.5 сот. на продажу в Великом Устюге

Продам земельный участок по адресу ул. Дежнёва 27. Отличное место для постройки жилого дома. Хороший подъезд круглый год. Электричество 380 вольт. Скважина с чистейшей питьевой водой. Возможность подключения к центральной канализации. Газ рядом. Новый забор с широкими воротами и калиткой. Добрые соседи. Земля разработана. Участок квадратный, ровный, солнечный. Не на дороге, не шумно, не пыльно. Кирпичная кладовая пусть не смущает, является хоз. постройкой, от неё при строительстве нужно отступить всего 3 метра. С документами порядок. РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ПОЛУЧАЕТ ТОТ, КТО СОБИРАЕТСЯ СТРОИТСЯ (ПО СВОЕМУ ПРОЕКТУ, ПО СОГЛАСОВАНИЮ С ОБЛАСТНОЙ ПРИРОДООХРАНКОЙ, СО СВОИМ ОБХОДНЫМ ЛИСТОМ), а не тот кто продаёт з/у, моё разрешение для следующего собственника было бы не актуально...РАЗРЕШЕНИЯ В ЭТОМ ГОДУ НЕ ВЫДАЮТ, ТАК КАК ЕЩЁ НЕ СДАНА ДАМБА - В СЛЕДУЮЩЕМ ОБЕЩАЮТ ПЕРЕНОС ГРАНИЦ ЗОН ПОДТОПЛЕНИЯ И СООТВЕТСТВЕННО ВЫДАЧУ РАЗРЕШЕНИЙ... сейчас получить - возможность тоже есть, но с соблюдением определённых мер(поднятие уровня рельефа, выполнение дренажных систем, соблюдения норм осушения)... думаю всё без проблем делается ))) ЛЕСОБИЛЕТ НА ПОЛУЧЕНИЕ МАТЕРИАЛА ИЛИ СРЕДСТВ НА ПОСТРОЙКУ ДОМА И ХОЗ. ПОСТРОЕК - ТАК ЖЕ НЕ ПОЛУЧЕН, ЕГО ПОЛУЧАЕТ ОПЯТЬ ЖЕ ТОТ, КТО БУДЕТ СТРОИТЬСЯ..... Отмежёван, официально отмечено ПЯТНО ДОПУСТИМОЙ ЗАСТРОЙКИ (последнее фото).