Описание
Прoдaется ЗУ под AЗС или Склады, 1,44 га(14 416 м2 ) рядoм с Ж/Д, включeны 150 кВт
Адpес учaстка: Лeнингpaдcкaя oбласть, Гатчинcкий paйон, Kиевскoе шoccе, вблизи деp. Большоe Веревo, 19 км от КАД, нaпpoтив Прoмышленной зoны «Tерpитopия». ГАЗOCНАБЖEНИE ЭЛЕKТРOЭНЕPГИЯ BOДOCНАБЖEHИЕ / ВОДООТВЕДЕНИЕ
Продается земельный участок 14 416 м2 (1,44 га)
Киевское шоссе (М-20), Большое Верево, 19 км от КАД
Кадастровый номер: 47:23:0259003:3
Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Площадь участка: 14 416 кв. м
Разрешенное использование: Для размещения складских помещений
По документу: Склады и оптовые базы IV-V класса вредности по классификации СанПиН
Основные виды разрешенного использования:
Склады и оптовые базы IV-V класса вредности;
ЖЭС (РЭУ, ПРЭО, аварийные части);
Бани, сауны, химчистки, парикмахерские, прачечные;
Ветеринарные поликлиники и станции
Бизнес-центры, офисные центры;
Конструкторские организации, научные и опытные станции;
Электростанции, ТЭЦ, котельные;
Гаражи, стоянки, автобазы, депо;
Автосервисы, автомойки, автосалоны;
АЗС (бензиновые, газовые и многотопливные);
Вертолетные площадки;
Лесопитомники;
Животноводство.
Точка подключения к газовой магистрали идет вдоль дороги по границе участка, свободные мощности до 15,3 млн. м3 в год.
Для отопления, теплоснабжения и электроснабжения.
Доступно подключение до 5 МВт, а так же есть генерация электроэнергии с помощью газопоршневой станции у соседней промышленной зоны “Территория”. Это сократит Ваши затраты в 2,5 раза!
Магистральные сети водоснабжения и водоотведения проложены вдоль Киевского шоссе - по границе участка.
ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЕ СООБЩЕНИЕ
Ж/д ветка находится в 510 метрах от участка. Возможен выкуп соседних участков и примкнуть вплотную с ж/д ветке.
СТОИМОСТЬ И ВАРИАНТЫ СОТРУДНИЧЕСТВА
Стоимость земельного участка 1400 руб/м2 без ндс.
Возможно строительство Вашего объекта под ключ по системе Вuilt-tо-suit.
Возможна рассрочка на 1 год с повышением стоимости за 1 м2 до 1750 руб, без ндс.
Возможна аренда с выкупом, с повышением стоимости за 1 м2 до 1750 руб, без ндс.
