Участок под ИЖС, 11.57 сот. на продажу в Верее, Калужская улица, 43

Земельный участок с уникальным расположением в городе! 
- Площадь - 1157 кв.м.;
- Категория земель: земли населенных пунктов;
- Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;
- Отмежеван, границы официально установлены, согласованы и внесены в государственную базу кадастров недвижимости РФ;
- Ровный без изъянов, огорожен забором из металлических листов оцинкованного железа без цоколя на столбах из металлических труб;
- Ограничений в пользовании и обременения правами иных лиц нет.

Жилой дом (остатки после пожара) 
- Площадь - 55.8 кв.м.;
- Заведен в дом магистральный газ, магистральный водопровод, электричество, городская канализация.
- Не снят с кадастрового учёта, числится как жилой, можно использовать для прописки. 

Идеальное место для реализации своего бизнес-проекта! Участок имеет удачное расположение и находится на одной из самых оживленных улиц города. В соответствии с градостроительеым планом земельного участка его можно использовать под:
-магазины;
-административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг;
-амбулаторно-поликлиническое обслуживание;
-объекты культурно-досуговой деятельности и др.

Дом сгорел по вине недобросовестных съемщиков жилья, при пожаре никто не пострадал. 
Дом и участок в собственности более 5 лет. 
На участке имеются 2 сарая (юридически оформлены), плодовые деревья, погреб.
В 10 минутах ходьбы центр города, а это : Администрация, МФЦ, Сбербанк, сетевые магазины, транспортное сообщение с г. Москва, Можайск, Наро-Фоминск. 
Документы готовы к продаже.
Возможно использование ипотеки.