Участок под ИЖС, 10.6 сот. на продажу в Верху-Уймонском сельское поселение

Идeальный учaсток для гоcтевого бизнесa на пути к Mультинским oзeрам!Tоп пpеимущecтв:
— Идeaльнaя локация для туристичecкогo бизнeсa – учaсток pacположeн на oдном из cамых популярных маpшpутов Горного Aлтая, вeдущeм к знамeнитым Мультинcким oзеpaм. Это гaрантирует пocтoянный пoтoк туристoв и высокий пoтенциал доходности вашего будущего гостевого дома.
— Готовые коммуникации и удобная транспортная доступность 
— Невероятная эстетика и виды – вы становитесь владельцем участка с собственной горной речкой по границе и панорамными видами на величественные горы. Ваши гости будут в восторге!
— Быстрый старт – участок с ровным рельефом полностью готов к началу строительства. Категория земель населенных пунктов и ВРИ ЛПХ на приусадебных позволяют возводить капитальные жилые дома и с 2025 года объекты для гостевого размещения.
— Перспективы и инвестиционная привлекательность – спрос на качественное жилье у туристических маршрутов многократно превышает предложение. Ваши вложения быстро окупятся и начнут приносить стабильный доход.
Категория земли: Земли населенных пунктов
ВРИ: Для ведения личного подсобного хозяйства на приусадебных
​​​​​​​Адрес участка: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, п. Замульта, ул. Новая, 21Б
Координаты для навигатора: 50.167723, 85.974456

Бизнес-возможности:
— Гостевой дом или турбаза для путешественников на Мультинские озера.
— Создание уютного кафе или точки проката туристического снаряжения.
— Постройка собственного родового поместья с возможностью приема гостей.
Видовые характеристики:
Горные хребты, лес, собственная речка Курсай 1-й прямо на границе участка.

Характеристики участка:
Форма: прямоугольник
Уклон: участок ровный, не требуется расчистка и отсыпка, нет риска подтопления
Доступность солнца: весь день
Грунт: чернозем
После выкупа в собственность:
есть возможность прирезки к участку дополнительной площади до 2 соток

Транспортная доступность:
Доступность: круглый год
Дорога: асфальт
Проезд: на любом виде транспорта
от автодороги 84К-35 - 730 м
от аэропорта Горно-Алтайск - 365 км

Коммуникации
Электричество: вдоль границ участка
Связь: 4G, основные провайдеры

Инфраструктура:
Школа, детский сад, ФАП, магазины, дом культуры

Показ участка:
1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта)
2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись)
3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб)

Входит в стоимость:
Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд)
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)
Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера
Рассрочка от 0% от компании

Гарантии:
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение 2 мес

Дополнительные возможности:
Помощь в строительстве дома
Помощь с выкупом участка

Основные ВРИ (можно сменить):
Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)
Магазины (код 4.4)

Условно-разрешенные ВРИ (можно сменить):
Общественное питание (код 4.6)
Гостиничное обслуживание (код 4.7)
Туристическое обслуживание (код 5.2.1)

Забирайте сегодня — завтра будет дороже! Пишите и звоните прямо сейчас

Номер объекта: #2/549603/20046