Офис, 27.8 м2, на продажу в Верхнем Тагиле, улица Маяковского, 11

Продается готовый арендный бизнес (в настоящее время в долгосрочной аренде занимают: Деньги Актив и РемСфера)Помещение находится на 1 этаже жилого многоэтажного дома общей площадью 27,8 м2 и  расположено по адресу: г. Верхний Тагил, ул Маяковского11. Отдельные входы, сделана перепланировка - все узаконено. Площадь разделена на два торгово-офисных зала, подсобное помещение и сан. узел. Состояние помещения хорошее: в 2019г заменено всё освещение на светодиодное (внутри помещений и подсветка фасада для работы в вечернее время), а также поставлены металлические двери за место жалюзи. Отопление заменено на обогреватели ТеплЭко.  Большие входные группы дают достаточно естественного дневного света. Лестничный пролёт требует минимального косметического ремонта (замена нескольких плиток). На здании имеются места для размещения рекламных вывесок. Подлестничная зона оборудована складским помещением.Большая парковка непосредственно для покупателей магазина. Помещение находится на одной из центральных улиц города, что означает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом много жилых домов и магазинов: справа располагается торговая сеть «Магнит», на 2м этаже «Магнит-косметик», через дорогу «Фикс-прайс».Предложение для инвесторов, собственников бизнеса. Срок окупаемости 4,5-5 лет. Аренда = 17 600р.: Микрофинансовая организация – 7 800р. и ремонт электронной техники – 9 800р. За 12 лет арендные площади в совокупности простаивали 8 месяцев. Средние цены аренды помещений за прошедшие периоды: 12 000р. и 15 000р. соответственно.Продажа в связи с постройкой коттеджа. Все остальные подробности по телефону. Минимальный торг. Собственник.Отличный, прибыльный бизнес не дорого!