Торговая площадь, 3860 м2, на продажу в Верхнем Уфалее, улица Прямицына, 40А

Напрямую от собственника продаются /сдаются торговые, офисные и складские помещения от 5 кв/метр в 5-этажном ТРЦ «City». Здание расположено в центре города Верхний Уфалей по адресу — ул. Прямицына, 40А. Территория благоустроена и имеет 90 парковочных мест. Локация на стыке деловой части города и жилых многоэтажек, вблизи остановок общественного транспорта.. ТРЦ «City» привлекает людей с соседних городов: Озерск, Снежинск, Касли, Нязепетровск. Благодаря расположенным в здании:ПАО «Мегафон»;Сетью одежды и обуви «Планета»;Детским развлекательным центром «Весёлый дворик»;Батутным центром «Тут-Батут».Мебельной сетью «СтолБери»;«Многофункциональным центром. МФЦ».Покупая недвижимость с целью инвестирования, вы получаете стабильный пассивный доход от 12 до 19% годовых. Вы ничем не рискуете, так как администрация готова выкупить площадь обратно по рыночной стоимости. На которую ожидается повышение цен в связи со строительством завода «Русской Медной Компании». Благосостояние города растет — поэтому купив сейчас, в дальнейшем вы можете продать дороже.Администрация ТРЦ «City» может помочь в получении кредита, а также в сопровождении и обслуживании купленной площади. Администраторы сами найдут арендаторов и будут ежемесячно переводить средства на счет Инвестора. Если вы развиваете собственный бизнес, то могут предоставить аренду с правом выкупа — в рассрочку.Характеристика помещений. Общая площадь 3860. кв/м. Косметический ремонт. Керамогранитные полированные полы со светлоокрашенными стенами. Все инженерные коммуникации в исправности. Установлены приборы учета сетей. Вентиляция и санузлы на каждом этаже.Высота подвесных потолков от 2.88. На 4 этаже потолки достигают 5,18, это позволяет устанавливать высокие конструкции. Электрическое напряжение 380В, мощностью 150 кВт. Перепланировка помещения по согласованию.В аренду/покупку входит Wi-Fi, наружное видеонаблюдение, противопожарная система. Имеется отдельная входная группа для погрузки и разгрузки товаров.Уже сейчас можно купить готовые торговые/офисные площади с постоянными арендаторами. Стоимость покупки составляет от 10.000 до 40.000 рублей за кв/метр. Аренда от 250 до 800 рублей в мес. за кв/метр.ВНИМАНИЕ! Цены зависят от этажности и площади помещения.