Описание
Садовый участок в СНТ "Машиностроитель" возле Верхней Пышмы, за заводом "Уральские Локомотивы".Заезд с В.Пышмы, с улицы Сварщиков и есть заезд с Серовского тракта по пути из ЕКБ в В.Пышму.Участок на горке (сухой, быстрее оттаивает, водой не подтапливает). Общий водопровод (на участке выведен шланг)Электричество. Новые столбы и кабели по всему саду. Индивидуальный электросчётчик сделан по всем актуальным требованиям.На участке выделено место для парковки трех машин (удобно принимать гостей). Это большая роскошь для садового участка.Баня из бруса, 2,5 х 2,5 парилка + мойка, плюс предбанник 1,2 х 2,5. Печка кирпичная, топка из предбанника. В баню заведен кран воды из общего водопровода. Топится хорошо, долго держит тепло.Дом соответствует всем юридическим признакам Жилого дома (фундамент, стены и тд).Дом кирпичный 5х4 м, плюс пристрой их бруса 2х4 м. ленточный фундамент. Второй этаж 5х4, мансардный (летнее использование). Отопление первого этажа - печное (обогрев + готовка пищи). Овощная яма (2х1), спуск из дома. Внутренние стены обшиты фанерой, окрашены. Между фанерой и кирпичом проложен утеплитель. Пол ДСП, окрашен. Потолок - ДСП+потолочная плитка. Наружный стены из кирпича окрашены фасадной краской, пристрой из бруса обшит пластиковым сайдингом. Крыша покрыта листами нержавеющей стали.Теплица - железный профиль, 4х3 м, частично обшита стеклом. Не действующая.На участке есть грядки, компостная куча, яблони, груша, вишня, слива, черная смородина, малина, крыжовник, есть "альпийская горка" - поляна с хвойниками (ели, туи, вереск), сирень, боярышник, несколько цветочных клумб, в наличии красивый дуб (дающий спасительную тень в самое пекло) и шикарный кедр.Живая изгородь из шиповника и вьющегося винограда отделяет участок от дороги.Соседи семейные, трудолюбивые, никаких пьяных шумных вечеринок.Осмотр по предварительной договоренности, возможно и в будни и выходные.Дом и участок приватизированы, документы на руках, один собственник, с момента основания Садового Товарищества.Все построено своими руками, профессиональным строителем и плотником.Дом приватизирован в статусе нежилого. Чтобы прописаться в доме, нужно поменять статус НЕЖИЛОЙ на статус ЖИЛОЙ.Цена вопроса 20 000₽. Пока собственник этим вопросом заниматься не хочет.На данный момент в саду не производятся посадки 3 года. Трава регулярно стрижётся.Плодоносят яблони, вишни, груши, сливы.Дом требует мелкого ремонта снаружи (подкрасить, смазать и пр.) внутри дома все чисто и аккуратно. Частично останется мебель.Обмен не интересует.Вариант с ипотекой невозможен, пока дом не будет переведён в статус Жилого. Поэтому продажа за наличный расчёт.
