Описание
Продаётся жилой дом в СНТ "Урожай". СНТ расположен в 10 минутах ходьбы и 5 минутах езды от жилого микрорайона "Рифей" г. Верхняя Пышма. Удобный выезд в сторону Екатеринбурга.В настоящее время СНТ входит в черту города в связи с расширением границ городского округа.Жилой дом имеет 2 этажа, общей площадью 120 кв.м. Земельный участок общей площадью 600 кв.м.Первый этаж дома построен из шлакоблока, 2 этаж мансардный, выполнен из бруса 150*150. По фасаду весь дом отделан базальтовым утеплителем толщиной 100 мм, под фасадную штукатурку "Короед".Крыша покрыта ондулином, фронтоны зашиты металлосайдингом.Отопление - твердотопливный котел "Протерм", 20 кВт (уголь/дрова), имеется теплоаккумулятор ёмкостью 0,5 куб.м., отапливаются оба этажа водяным контуром радиаторного типа. Имеется источник бесперебойного питания на 300 Вт., обеспечивающий циркуляцию теплоносителя при аварийном отключении электроэнергии. Ориентировочная продолжительность работы при аварийном отключении затопленного котла - 6 часов.Водоснабжение - утепленная скважина глубиной 35 м., вода питьевая, для круглогодичного применения, с электрическим подогревом, холодная вода заведена в дом. Контур горячего водоснабжения обеспечивается за счет электробойлера ёмкостью 80 л. фирмы "Ariston", либо теплообменником бойлерного типа от основной системы отопления, производства фирмы "Bosch" ёмкостью 120 л.Канализация - очистная система "Топас" емкостью 2 куб.м., имеется дренажный колодец из бетонных колец ёмкостью 2,5 куб.м. для слива очищенной воды.Электричество - 380 Вт, трёхфазный счетчик.На первом этаже дома расположены: изолированная прихожая 2*2 м., просторный общий коридор, объединяющий гостиную площадью 26 кв.м., кухню общей площадью 15 кв.м., совмещенную ванную площадью 9 кв.м., и место под размещение лестницы на второй этаж.Из дома имеется два самостоятельных выхода на улицу (основной и из котельной). Так же в составе дома есть хозблок площадью 5 кв.м. с отдельным входом со стороны участка.Отделочные работы проведены в гостиной, кухне и ванной.В ванной комнате так же имеется теплый пол от контура системы отопления. На кухне отдельное питание для эклектической плиты, фартук выполнен из кафеля, стены отштукатурены и покрашены.При необходимости оставляем кухонный гарнитур и эл. плиту.Второй этаж мансардного типа без отделки, меж кровельное утепление из пенополиуретана. Имеются строительные материалы для отделки пола. Межэтажное утепление - минеральная вата, перекрытия деревянные из бруса 150*150.Жилой дом полностью пригоден для круглогодичного проживания, в том числе с маленькими детьми, есть прописка, так же в дом заведён проводной интернет провайдера К-телеком с максимамальной скоростью 1 гигабит.На земельном участке есть фундамент под баню общей площадью 7,5*5,5 кв.м. Монолитная плита на сваях, позволяющая выдержать нагрузку трехэтажного строения.Земельный участок разработан, есть яблони, плодовые кустарники, клубника, а так же грядки под зелень и другие насаждения. Часть участка покрыта газоном, на котором расположен детский комплекс и песочница. На территории участка имеются три парковочных места под автомобили. Придомовая территория огорожена забором из металлосайдинга и сварным забором из металлического прутка. Имеются автоматические ворота с приводом "DoorHan".Задолженностей и обременений нет, два взрослых собственника. Документы готовы для продажи. Разумный торг. Ипотека возможна.
