Описание
Тихий центр города, улица Тургенева, район гостиницы «Элем».
Ипотека возможна.
Участок расположен вдали от пыльных, загазованных и шумных дорог.
Подобных
участков в продаже нет, мало вероятно, что появятся.
Централизованные: ГАЗ, водоснабжение, канализация, эл.эн.
ИЖС 10,2 сот (1195м²).
Ширина со стороны улицы 20 м, длина 60 м, находится на высоком месте.
Большой, солнечный, правильной формы, удачное расположение, постройки соседей не создают тень.
Дороги асфальтированы, грунтовых дорог в районе нет.
Соседи и район уже застроены, подключены к центральным сетям, что повышает комфорт района.
Нет шума застройки и строительной техники, которая разобьёт дороги.
На участке расположен КОТТЕДЖ (ОНС объект незавершенного строительства):
На кадастровом учёте не состоит, на участке не зарегистрирован, в эксплуатацию не введен (ипотека возможна).
Разрешение на строительство получено, до начала постройки (документы готовы).
Площадь дома 200 кв.м.,2 этажа:
5 комнат (Гостевая 15 кв.м, гостиная 20.9 кв.м, три спальни 16, 15 и 30 кв.м).
кухня гостиная 16 +21 = 37 кв.м.
2 санузла.
Высота потолков 3 м.
Заложены закладные для коммуникаций (воды, канализации, ввода, эл.эн), при устройстве фундамента (буронабивные сваи, ростверк) и плиты перекрытия первого этажа (толщина 500 мм пенополистирол).
Материал дома:
Наружные стены пенополистирол блок толщина 300 мм (не требует дополнительного утепления).
Упрощает электромонтаж и отделочные работы (в том числе по фасаду).
Внутренние перегородки твин блок (в наличии), объём полностью подготовлен по проекту на первый и второй этаж.
Перекрытие первого этажа заводские Ж/Б плиты.
Большие оконные проёмы, предусмотрено окно на лестничной площадке.
По устройству кровли, материал подготовлен (в наличии).
БАНЯ:
Материал рубленое бревно 6м х 6м. (действующая, возможно
использовать как дом):
Два этажа, удобная лестница.
Первый этаж 30 кв. м:
Парная, помывочная, предбанник, комната отдыха 16 кв. м, чулан.
Второй этаж комната 18 кв.м.
Подготовлен фундамент веранды, летней кухни 24 кв.м граничит с баней.
ИНФРАСТРУКТУРА района в шаговой доступности:
ЦПКиО городской парк в 900 м (1.259 шагов) за парком лес !
Трамвайное кольцо в 1 км 300 м.
Школы, детские сады, магазины.
Поликлиника детская и взрослая в 2х км.
Ледовая арена, стадион, школа самбо и единоборств, театр, музейный комплекс, "Кванториум".
Магазин "Строительный Двор" в ближайшем доме.
Ипотека возможна, документы готовы, один собственник.
Соседи успешные, респектабельные люди.
