Комната, 18.4 м2, на продажу в Верхней Пышме, Успенский проспект, 48

Я - собственник, продаю комнату в общежитии секционного типа по адресу: Верхняя Пышма, Проспект Успенский 48. Дом расположен в отличной инфраструктуре, на центральной улице. Окна во двор, зимой в комнате тепло, а летом прохладно. 
Комната на 4 этаже, с большой площадью 18,4 м2. 
Отлично подходит для вложения денежных средств, так как из комнаты можно сделать студию и законно провести воду. 
Места общего пользования на этаже - душ, два туалета, умывальники, стиральная машина. Хорошие приличные не шумные соседи по коридору. 
В данный момент комната сдается, за 7тр(8 с отоплением), есть простенькая мебель и техника. 
Параметры дома: Малосемейка, 1969 год постройки, материал стен - Блок, этажность дома - 5.

Возможен обмен на: комнату в Екатеринбурге, на дачу, на готовый бизнес, на авто (возможно грузовое). Цена на обмен 1200000. Предлагайте, рассмотрю ваш вариант обмена.