2-этажный коттедж, 262 м2, на продажу в Верхней Пышме, Луговая улица, 2А

Продаётся частный дом по ул. Луговой 2А. Данный объект был построен и сдан в эксплуатацию как магазин (в итоге не был ни дня в работе не по своему назначению не по-другому). Объект строился под строгим техническим надзором только из новых и качественных строительных материалов(всё договора, накладные и чеки в наличии) Участок имеет прекрасное месторасположение, а точнее 1 )на самом въезде в коттеджный посёлок(до улицы Сварщиков ~200м,что является большим плюсом на данный момент) 2) находится в начале тупиковой улицы Луговая(это всего 9 домов) 3) и самое главное нет никаких соседей ни справа ни по задним диоганалям ни спереди(кто понимает это обстоятельство должен оценить.) На данный момент объект полностью переведён в ИЖС все необходимые документы в наличии(документы о полном переводе получены в декабре 2021,тоесть все выписки из ЕГРН актуальные) 
По дому;площадь жилая-131м, площадь цокольного этажа (с отоплением и окнами) также-131м.Высота потолков дом-3,1;;цоколь-1,9 .Также есть вариант при ремонте под себя прорубить проём на крышу и таким образом получить ещё+/- 100 кв, м. мансарды, но это уже личное дело нового счастливого хозяина. 
Участок в собственности(ИЖС) -6соток. Отопление -электрокотел(в дальнейшем конечно газ всего 7м от коробки) канализация-емкость 7куб(в дальнейшем центральная 24м от коробки) водоснабжение-скважина 33м. Электрознергия-380V выделенная мощность-30кВт!!(так как в своё время было оплачено проэктирование и монтаж тяжёлого СИПа) !Участок и прилегающая территория полностью. благоустроены.  Напротив дома сооружена огражденная стоянка на 12!!! а/м .Отвечу на Ваши вопросы. СОБСТВЕННИК Более подробные фото на сайте N1