Описание
Продаётся нежилое помещение свободной планировки в жилом доме с двумя отдельными входами.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ
Помещение находится в новом микрорайоне Верхней Пышмы с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Микрорайон окружён парковой зоной.
Окружение это новые жилые дома, школы, садики, а также новая жилая застройка.
На первых этажах жилых домов расположены коммерческие помещения, которые практически все сданы в аренду.
Основными жильцами являются молодые семьи с детьми, ведущие активный образ жизни, имеющие минимум один автомобиль на семью.
В доме расположены следующие организации: продуктовый магазин торговой сети "Фасоль", центр йоги, бухгалтерский центр, в скором времени откроется швейная мастерская. В соседних домах также размещены различные коммерческие организации.
ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА
Общая площадь помещения: 80,4 кв.м
Высота потолков: 3,25 м
Ориентировочные размеры помещения:
Ширина по фасаду: 12,4 м
Глубина помещение от наружной стены: 6,3 м.
Есть действующие два отдельных входа.
Количество мокрых точек: 1
ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ
Э/э: Центральное. Есть приборы учёта
ГВС/ХВС: Центральное. Есть приборы учёта
Отопление: Центральное
Вентиляция: Центральная, принудительная
Кондиционирование: Один кондиционер
ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Вид права: Собственность
Дата регистрации права: Август 2012 г.
Количество собственников: 1
Обременения и сервитуты: Нет
Кадастровая стоимость объекта: 3 947 896,24 руб.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
Стоимость: 5 900 000,00 руб.
Форма сделки: Договор купли-продажи объекта недвижимости
Готовность документов: Три дня
Способ расчётов: безналичный
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА
- Помещение имеет высокую адаптивность и пригодно как для торговой, так и для офисной деятельности, а также невредного производства и сервисного обслуживания.
- Свободная планировка, позволяет максимально эффективно использовать внутреннее пространство конфигурируя как различное количество помещений, так и организовать максимально открытое пространство.
- Наличие двух входных групп позволяет разделить помещение на два отдельных обособленных друг от друга объекта.
- Месторасположение: наличие аналогичных помещений на первых этажах этого и соседних жилых домов, а также отсутствие вакантных площадей в данной локации, говорит о востребованности и о наличии достаточного спроса обеспечивающего интересы бизнеса.
- Низкие коммунальные платежи. Среднее летом: 3 600,00 руб., зимой: 4 500,00 руб.
- Стоимость нашего объекта очень выгодна, т.к. стоимость жилья в этом доме составляет более 90 000 за один кв.м.
СРОЧНО! ТОРГ!
Приглашаем вас на просмотр! Обращайтесь!
