Склад, 1341 м2, в аренду в Видном, Проектируемый проезд № 253, 20Г

Аренда склада, 1341 м2. Южное направление, 2 км от МКАД.

Адрес: Московская область, Видное, Проектируемый пр. № 253, 20В.

Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юге, в 2 км от МКАД по Каширскому шоссе. Склад построен год назад. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. Также удобно завозить грузы по трассе Дон или Каширскому шоссе. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю.

Основные характеристики склада 1341 м2:

- 1-й этаж. Отдельное здание. Площадь складской секции 1200 м2.  Офисная площадь 141 м2.

- В зимний период времени при необходимости можно воспользоваться отоплением - склад отапливаемый от собственной дизельной котельной. Температура зимой внутри склада 15 – 20 градусов Цельсия.

- Полы - анти-пыль,

- Рабочая высота потолков – 6 м.

- Стены из панелей типа «Сэндвич».

- В секции установлены трое ворот подъёмные (типа - рольставни): 2-е ворот на уровне 1,2 метра от земли, с докшелтерами и доклевеллерами и одни ворота с въездом с нулевого уровня земли.

Коммерческие условия:

Ставка аренды по складской площади: 800 руб./м2/мес., 9600 руб./м2/год. 

Сумма аренды за помещение 1341 м²: 1 072 800 руб. в месяц, 12 873 600 руб. в год. НДС не облагается (УСН).

ОПЕКС (эксплуатационные расходы) оплачиваются дополнительно – 70 руб./м2/мес или 840 руб./м2/год. 

Ставка аренды с ОПЕКС: 870 руб./м2/мес., 10 440 руб./м2/год. 

Сумма аренды за помещение 1341 м² с ОПЕКС: 1 166 670 руб. в месяц, 14 000 040 руб. в год. 

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество и вода по факту показаний приборов учета, отопление (около 70 000 рублей в зимний период или 20 руб./м2 в среднем по году).

Прямое предложение от собственника. 

Без комиссии для арендатора.