Склад, 2432 м2, в аренду в Видном, Каширское шоссе, 27-й километр, вл14с1

Прямoe пpедлoжение от собствeнника. Бeз комиccии для apeндaторa.
Apeндa склада, в новом здaнии классa Б+, oт 2432 м2. Южнoe нaправлениe, 6 км от МKAД.

Aдpеc: Kаширcкое шоcсе, 27-й киломeтp, вл14с1, Видное, Ленинcкий гoродской oкpуг, Mоcковскaя область.

Склад доcтраивается и будет готов в августе 2023 года. Фото склада на фотографиях сделаны 20.07.2023 г.

Современный складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юге, в 6 км от МКАД по Каширскому шоссе. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. Также удобно завозить грузы по трассе Дон или Каширскому шоссе.

Основные характеристики склада:

- 1-й этаж. 2432 м2, Часть в отдельно-стоящем здании на территории складского комплекса. Общая площадь здания 7000 м2.

- В секции 2304 м2 по полу плюс 128 м2 офис на антресоли.

- 2 офисно-бытовых блоков площадью по 128 м2 - 64 м2 на 1-м уровне и 64 м2 на антресоли. Сан-узлы.

- Габариты склада 72 х 48 метров по полу.

- Шаг колонн 12 х 24 метра.

- Склад может быть поделен на секции. Возможна аренда площади по секциям от 1216 м2.

- В секции установлены 4 ворот подъёмных (типа - рольставни) на уровне 1,2 метра от земли, с доклевеллерами.

- Полы - анти-пыль, нагрузка на пол 8 тонн на кв.м.

- Рабочая высота потолков (до фермы – 6,5 метра, до перекрытия 8,5 метра.

- Стены из панелей типа «Сэндвич».

- В зимний период времени здание подключено к центральному отоплению. Температура зимой внутри склада +15 +20 градусов Цельсия.

- Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю. Охраняемая территория.

Коммерческие условия:

Ставка аренды по складской площади: 1100 руб./м2/мес., 13 200 руб./м2/год.

Сумма аренды за складское помещение 2432 м²: 2 675 200 руб. в месяц, 32 102 400 руб. в год. НДС не облагается (УСН).

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество и вода по факту показаний приборов учета, отопление в зимний период.

Обеспечительный платеж в размере 1 месяца арендной платы.