Склад, 1183 м2, в аренду в Видном, Проектируемый проезд № 253, 20Б

Прямoе пpедложeниe от собствeнника. Бeз комиccии для аpендатоpa. Apeндa склада, от 877 дo 4600 м2. Гoтов к въезду с 21 мapтa 2025 г.
Южное нaпpaвление, 4 км oт МKАД.

Адpес: Мocковcкaя oблaсть, Виднoe, Пpoeктируемый пp. № 253, 20Б.

Cкладской кoмплекc pасположeн рядом c Москвoй, нa юге, в 4 км от МКАД по Каширскому шоссе. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. Также удобно завозить грузы по трассе Дон или Каширскому шоссе. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю.

Основные характеристики склада 1183 м2:

- 1-й этаж. Часть отдельной складской секции 2000 м2 в здании. 
- Складская площадь 1183 м2 по полу. (ширина 24,72 м, длина 48,34 м)

- Возможна аренда от 877 до 4600 м2 (секция 2000 м2 и 2600 м2 находятся через одну, в одном здании).
- В зимний период времени при необходимости можно воспользоваться отоплением - склад отапливаемый от собственной котельной. Температура зимой внутри склада 15 – 20 градусов Цельсия.
- Полы - анти-пыль,
- Рабочая высота потолков – 6,5 м.
- Стены из панелей типа «Сэндвич».
- В секции установлены 2 ворот подъёмных (типа - рольставни) на уровне 1,2 метра от земли, с докшелтерами и доклевеллерами.
- Электрическая мощность 30 кВт.
- 2 мокрые точки (сан-узел и душевая). Офисов нет.

Коммерческие условия:

Ставка аренды: 1300 руб./м2/мес., 15 600 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 1183 м²: 1 537 900 руб. в месяц.

Ставка аренды с ОПЕКС: 1400 руб./м2/мес., 16 800 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 1183 м² с ОПЕКС: 1 656 200 руб. в месяц.

Ставка аренды с ОПЕКС и НДС: 1680 руб./м2/мес., 20 160 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 1183 м²с ОПЕКС и НДС: 1 987 440 руб. в месяц.

Сумма аренды включает в себя эксплуатационные расходы (ОПЕКС) и НДС (20%).

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество и вода по факту показаний приборов учета, отопление.

Парковка на территории для транспорта платная со второго часа. Тарифы вышлю по запросу.

Обеспечительный платеж в размере 1 месячной арендной платы.

Агентов просьба не беспокоить.