Описание
Гoтово к заeзду aрeндатора. Пpямоe предложение oт coбcтвeнникa. Бeз кoмиcсии для арeндатора. Bозможен небольшой тoрг.
Аренда cклада, в нoвом здании клаcca Б+, 2300 м2. Южное напpавлениe, 6 км oт МКAД.
Aдрec: Каширcкоe шocce, 27-й килoмeтр, вл14с1, Bиднoe, Ленинcкий гopодской округ, Московская область.
Склад готов к въезду арендатора.
Современный складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юге, в 6 км от МКАД по Каширскому шоссе. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. Также удобно завозить грузы по трассе Дон или Каширскому шоссе. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю.
Основные характеристики склада 2300 м2:
Предлагается в аренду площадь в отдельно-стоящем складском здании на территории складского комплекса 7137 м2.
В данное предложение по аренде входит:
- 2200 м2 по полу - общая складская площадь, 1-й этаж.
- 100 м2 - общая площадь антресоли.
Офисно-бытовая в здании склада часть состоит из: 2 офисно-бытовых блока площадью по 10 м2 на 1-м уровне и и 2 блока: 60 м2 и 25 м2 на антресоли. Сан-узлы в каждом блоке.
- Габариты склада 48 х 48 метров по полу.
- Всего 4 доковых ворот на уровне 1,2 метра от земли с доклевеллерами и докшелтерами.
- Шаг колонн 12 х 24 метра.
- В зимний период времени здание подключено к центральному отоплению. Температура зимой внутри склада +15 +20 градусов Цельсия.
- Полы - анти-пыль, нагрузка на пол 8 тонн на кв.м.
- Рабочая высота потолков до фермы – 6,4 метра, до перекрытия 7,3 метра.
- Стены из панелей типа «Сэндвич».
- Коммуникации: 133 кВт, интернет, телефония.
- Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю (стандартный режим до 22.00, при постоянном трафике в ночное время - подписывается доп. соглашение для компенсации доп.нагрузки на охрану). Охраняемая территория.
Площадь асфальтового покрытия около 3000 кв.м.
Коммерческие условия:
Ставка аренды склада: 1550 руб./м2/мес., 18 600 руб./м2/год.
Сумма аренды за площадь 2300 м²: 3 565 000 руб. в месяц. Дополнительно оплачивается НДС (5%).
Эксплуатация (использование) прилегающих к складу площадок и операционные расходы (уборка и содержание территории, вывоз снега и т.п, содержание сетей, охрана на КПП и периметра) - входит входит в цену аренду помещений.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: центральное отопление плюс своя газовая котельная (около 80 000 руб. в месяц в зимний период), электричество и вода по факту показаний приборов учета.
Обеспечительный платеж в размере 2 месяца арендной платы.
