Описание
Продаeтcя большой просторный дoм в 5 км от MКАД с цeнтpaльными кoммуникациями. Дoм pacпoлoжен в частном ceкторе г. Bиднoe (Раcтopгуево). Учacток 9,05 c., oбщaя площaдь домa 355 кв.м. + вeрaндa 39 кв.м.+ бaлкoн 50 кв.м.+ приcтpоeнный к дому гaраж 26 кв.м.
Плaниpовка:
1 этaж: вхoднoй хoлл co встрoенным шкaфом-купe (5,1 кв.м.), коpидор (16,4 кв.м.), гардеробная (4 кв.м.), холл 1-го этажа (15,6 кв.м.), комната 1 с камином (29,2 кв.м.), комната 2 (20,6 кв.м.), кухня (19,3 кв.м.) с примыкающей кладовой (7,5 кв.м.) и выходом на веранду, ванная (3,2 кв.м.) , туалет (1,5 кв.м). Веранда 39.кв.м.
2 этаж: холл 24,3 кв.м., совмещенный санузел с окном (4,5 кв.м.), комната 1 (24,5 кв.м.) +миникладовка, комната 2 с выходом на балкон (25,7 кв.м.)+миникладовка, комната 3 с выходом на балкон (37,9 кв.м.)+2 миникладовки, кладовая 6,4 кв.м., балкон 50 кв.м. с большой 6-метровой маркизой (открывается автоматически с пульта). При необходимости можно легко перепланировать – большое количество окон позволяет легко изменить количество и размеры комнат.
Цокольный этаж: котельная 9,7 кв.м., кладовая 3,7 кв.м., помещения свободной планировки 114 кв.м., можно использовать для хранения, зоны отдыха, сауны. С цокольного этажа – выход из дома в гараж.
Автоматические ворота на въезд во двор и в гараж. Дополнительная парковка во дворе под навесом. Видеофон с камерой на открывание калитки, можно подключить дополнительную камеру. Зеленый двор, во дворе хвойники (сосна, голубая ель, декоративные елочки, можжевельник, туи), черемуха, липа, каштан, садовые деревья (4 яблоки – 1 молодая ранняя и 3 поздних – яблоки спокойной хранятся всю зиму), груша, 2 войлочных вишни, слива. Кустарники (малина, крыжовник, ежевика). Небольшой огород – клубника, земляника, овощи, зелень. Беседка. Мангал.
Коммуникации (газ, электричество, вода, канализация) центральные. Отопление – двухконтурный газовый котел Viеssmаnn, бойлер Rеflех 200 л. Установлена система очистки и обеззараживания воды.
Теплые полы – кухня, санузлы. Сплит-система на 2 этажа.
Выделенная линия интернет, WiFi.
Дом в эксплуатации с 2013 г. В настоящее время ставим новую кровлю (металлочерепица), делаем хорошую гидроизоляцию цокольного этажа.
Хороша транспортная доступность. На автомобиле можно добраться по трем шоссе (Каширское, Варшавское, Липецкая ул), до автобусной остановки (до м. Домодедовская, Кантемировская) – 10 минут пешком, автобусы ходят часто, до ж\д станции Расторгуево - 15 минут пешком: на электричке 15 минут до ближайшего метро, полчаса до центра (м. Павелецкая).
Хорошее спокойное место (тупиковая улица, непроездная), инфраструктура рядом - местный магазинчик, пятерочка, большой торговый центр, банкоматы в пешей доступности.
Возможен небольшой торг или обмен на квартиру в Москве с доплатой с вашей стороны.
