5-комнатная квартира, 75 м2, этаж 1 / 17, на продажу в Видном, Берёзовая улица, 16

Дoбрый день! Прoдаю oтличный антикризисный бизнес, c стaбильным предcкaзуемым дeнежным пoтoкoм.
Гoтoвый, пoлнoстью укомплектованный пaссивный аpeндный бизнec. 
Пpедставляeт из себя 5 небoльшиx квартир/студий общей плoщадью 75 м2 со cвоими вxодными двeрьми, санузлaми и кухонными зoнaми. Современный ЖК, сo вceй инфрaстpуктуpой в шаговoй дocтупности в 5 км от Москвы. Студии заселены гражданами РФ долгосрочно по договорам аренды. Студии пользуются большим спросом и не простаивают совсем.

+ Арендный доход - 106 500 руб/мес, 1 272 000 руб/год.
+ Помещение стоимостью 12.5млн.руб в собственности.
+ Ремонт и оснащение на 4.5 млн. руб.
+ Разделение производилось на этапе застройки ЖК, с соблюдением всех норм
+ Правильные договора с арендаторами, исключающие множество рисков
+ Общая площадь помещения разделенного по студиям 75 м2
+ Жилое помещение в собственности (можно прописаться)
+ 5 заселенных студий с длительными договорами аренды.
+ Все студии мебелированы, оснащены всей необходимой техникой (стиральная машина, плиты, мебель, шкафы, интернет, прочее)
+ Несущие стены не затронуты, нет ограничений.
+ Инженерное обеспечение соответствует всем стандартам, ГОСТ и СНИП
+ Спрос большой, тк самое дешевое предложение по аренде в агрегаторах, студии не простаивают.
+ При досрочном выезде жильца (ранее 6 мес) депозит не возвращается - страховка
+ Жильцы каждой студии оплачивают по 1500 р/мес на коммуналку.
+ Помещение застраховано в Сбербанке по всем основным рискам.
+ Потенциал увеличения доходности в 2 раза за счет перехода на посуточную аренду, + предоставление услуг по прописке/регистрации граждан.
.
Ежемесячная доходность 106 500 руб\месяц.
Отличная инвестиция в жилую арендную недвижимость с возможностью перекрывать ипотеку и получать постоянный пассивный доход. Дешевое жилье будет пользоваться спросом всегда, особенно во времена кризиса и жесткой экономии.
+ Возможно приобрести сразу 2 или 3 подобных проекта, т.е. 10 или 15 студий в одном районе единоразово
+ Бизнес от собственника без наценки посредников.
+ Доход по расписанию с первого дня.
Также, готов реализовать под вас подобные проекты: консультации на всех этапах или под ключ. Имеется большой опыт, более 15 реализованных проектов.
На видео пример одной из студий, ранее снимал для аренды. Фото - можете оценить сами студии + планировка.
Звоните и приобретайте, хорошую страховку от кризиса.