Описание
Продаю студию, площадью 35.2кв.м. в ЖК комфорт-класса "Битцевские Холмы".
О квартире:
- 8 этаж в 12 этажной секции. 2 лифта. На этаже 6 квартир. Окна выходят на южную сторону с видом на центральную площадку ЖК. Этот корпус находится дальше от железной и автомобильной дороги, поэтому их практически не слышно;
- Студия правильной прямоугольной формы с 2-мя окнами. Отдельно выделена зона для полноценной двуспальной кровати. Сделано грамотно. Стена не во всю высоту, поэтому в основной части света достаточно, а само спальное место спрятано от гостей;
- Делал ремонт для себя. Не "колхозил"! Я - очень аккуратный, поэтому за 4 года ничего не "убилось", всё чисто и хорошо выглядит. Важно то, что черновые работы сделаны качественно, это отмечают все, кто был в квартире;
- Большой совмещённый санузел, площадью более 4кв.м;
- Есть лоджия. Установлен стеклопакет от застройщика. Стены не сносил, тепловой контур не нарушен;
- Оставляю много мебели и техники, поэтому можно заехать и жить. Остаётся: кухня со всей встраиваемой техникой, хорошая стиральная машинка (Немецкий Siemens), прихожая, диван-книжка, кровать с хорошим матрасом, круглый обеденный стол, холодильник (Телевизор, комод, музыкальный центр и микроволновую печь забираю с собой);
- Обременений нет, я выписался, свободная продажа с полной стоимостью в договоре. В квартире никто не проживает, все личные вещи вывез. Подойдёт под ипотеку.
Если вы смотрите это объявление, то наверняка уже знаете про все возможные регалии данного ЖК. А именно:
- Отличное месторасположение на въезде в город, возле усадьбы Тимохово-Салазкино;
- Хорошая транспортная доступности, благодаря, которой через 7 минут вы в электричке, а ещё через 20 минут в метро на Нагатинской;
- Это точечная застройка. 2 монолитных дома переменной этажности, построенные в 2016 году;
- Огороженная территория, с въездом по пропускам, видеонаблюдением и магазинами на первом этаже.
- Подъезды чистые, сделали ремонт в прошлом году. Есть консьерж.
ЖК по моему личному мнению лучший в городе. Пусть это и субъективно.
Я - собственник, который не нуждается в сопровождении продажи риелтором. Сделка очень простая, сам прекрасно знаю, что делать. Поэтому выставлять от агентства не буду.
Покажу в любое удобное для вас времени. Спасибо!
