Описание
Продается 2-комнатная квартира 55,8 м² с дизайнерским ремонтом. ЖК Южное Видное. Свободная продажа, парковочное место передается покупателю.
Двухкомнатная квартира на 17 этаже, выше квартиры технический этаж. Общая площадь по документам 55,8 м², с учётом застеклённой лоджии - 60 м². Комнаты изолированные, 18 и 12 м², окна выходят на две стороны дома, во двор и на улицу: светло в течение дня и есть сквозное проветривание. Потолки 2,7 м. В обеих комнатах установлены кондиционеры и вместительные шкафы-купе.
Кухня 15 м² - главный козырь квартиры. Это полноценная кухня-столовая: рабочая зона и отдельная обеденная группа у окна. Кухня Мария по индивидуальному проекту, встроенная техника: варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, стиральная машина, вытяжка, холодильник Bosch. Есть высокий пенал-кладовая с выкатными системами, диспоузер и система фильтрации воды. Стены отделаны венецианской штукатуркой.
Лоджия при кухне застеклена и утеплена, с тёплым полом Devi - это те самые дополнительные метры, которые в двушках обычно превращаются в холодный склад, а здесь используются круглый год.
Ремонт делался для себя, с вниманием к инженерии:
• тёплый пол Devi (Дания) во всей квартире, включая лоджию;
• система защиты от протечек Gidrolock с автоматическим перекрытием воды - в ванной и на кухне;
• охранная сигнализация с датчиками движения и видеонаблюдением, договор с охранным предприятием действующий, переоформляется на нового собственника;
• входная дверь бронированная, 3-й класс защиты;
• межкомнатные двери Sofia (Италия): на кухню дверь-книжка, в ванную роторная, обе экономят место.
Санузел совмещённый, полностью укомплектован: просторная душевая с тропическим душем и трапом в полу (без порогов и поддона), подвесной унитаз, биде, широкая раковина с дизайнерской тумбой (Италия), сантехника Grohe (Германия), полотенцесушитель.
Просторный коридор со встроенными шкафами-купе и отдельной зоной прихожей: мест для хранения хватает, гардеробная не нужна.
Дом и двор.
Панельный дом 2014 года, два лифта (пассажирский и грузовой), чистый ухоженный подъезд, зелёный двор с детской площадкой, наземная парковка. Дополнительно покупателю передаётся парковочное место на охраняемой стоянке.
Транспорт.
Остановка общественного транспорта у дома, 1 минута пешком: до метро Аннино и Домодедовская около 16 минут. В 5 минутах езды станция Расторгуево Павелецкого направления, оттуда до Павелецкого вокзала порядка 30 минут. Удобный выезд на М4 Дон и Каширское шоссе.
Инфраструктура.
Школы, гимназия, детские сады, МФЦ, аптеки, магазины, фитнес-клуб. Рядом лесопарковая зона для прогулок и спорта.
Документы.
Свободная продажа: альтернативу подбирать не нужно, сделка проходит в один этап. Один взрослый собственник, ДКП более 5 лет, обременений нет, зарегистрированных нет. Ипотека возможна.
Оперативный выход на сделку! Звоните и записывайтесь на просмотр!
