Офис, 813.7 м2, на продажу в Видном, 1-й Калиновский проезд, 11В

ИДЕАЛЬНЫЕ ВРЕМЯ И ПОВОД ДЛЯ ПЕРЕЗАГРУЗКИ ВАШЕГО БИЗНЕСА! 
Продается многоуровневый ультрасовременный офис бизнес-класса общей площадью 813,7 кв. м в монолитно-кирпичном особняке на участке 433 кв. м в г. Видное, мкр. Расторгуево. Здесь есть все что необходимо для комфортной и результативной работы, от стильной и удобной офисной мебели и аксессуаров до возможности полностью удовлетворить практически все производственно-бытовые потребности рабочего коллектива численностью до 50 чел. В помещении выполнен очень качественный ремонт, имеется вся необходимая мебель, оборудование и предметы офисного декора, включая «живые» аквариумы. Окна энергоэффективные, изготовлены из анодированного алюминия с двухкамерными вакуумными стеклопакетами. Офис оснащен сплит-системой кондиционирования, мощной установкой приточно-вытяжной вентиляции, многоканальной телефонной линией и системой видеонаблюдения, в здание заведены 2 оптоволоконные линии интернета. Отличительной особенностью объекта является наличие собственного кафе на 35-40 посадочных мест с музыкальной микшерной системой и двухэтажных 4-х комнатных апартаментов общей площадью 143 кв. м, которые могут быть использованы новыми владельцами как в качестве комфортного служебного жилья для руководителя компании, так и гостиничного номера повышенной комфортности для размещения гостей и партнеров. В цокольном этаже здания имеется подземный паркинг на 5 автомобилей и собственная автомойка.
Все коммуникации городские: электроснабжение 20 кВт, центральные канализация и водопровод, магистральный газ среднего давления. В котельной цокольного этажа установлены 2 газовых котла «Boderus» мощностью по 95 кВт, бойлер на 500 л, резервная емкость 500 л (для выравнивания давления воды), резервный дизель-генератор на 35 кВт с емкостью на 3 тонны солярки. 
Удобный выезд на МКАД и Новокаширское шоссе. Автостанция (18 автобусных маршрутов) и ж/д ст. «Расторгуево» (30 мин до ст. м. Павелецкая) находятся в 10 мин. неспешной ходьбы. В пешей доступности располагается живописная парковая зона с озером и вся городская инфраструктура.
После продажи прежний владелец готов арендовать у нового собственника до 15 рабочих мест в офисе и 2 машино-места в подземном паркинге.
Один собственник, физическое лицо.
Возможные альтернативные виды деловой активности: детский досуговый центр, школа иностранных языков, студия танцев, ателье, швейный цех, коворкинг.
НАСТАЛО ВРЕМЯ ВЗГЛЯНУТЬ НА БИЗНЕС ПО-НОВОМУ! «ПРОКАЧАЙТЕ» СВОЙ БИЗНЕС ВМЕСТЕ С НАМИ!