Описание
Продается с торгов торговое помещение арендопригодной площадью 7 444,50 кв.м. (часть ритейл-парка «Видное Парк» расположенного в 300 м от МКАД на федеральной трассе М-4 «Дон», около города Видное), вспомогательные помещения (парковочные места подземных этажей здания торгового центра), земельные участки (в границах которого расположены здания частью которых является имущество), а также иные объекты недвижимого имущества (сооружения инфраструктуры, коммуникации, обеспечивающие функционирование ритейл-парка).
Имущество находится в залоге у ПАО Сбербанк (ИНН 7707083893), в суде рассматривается правопреемство с ПАО Сбербанк на ООО «НРК Актив» (ИНН 7706818400).
Покупатель приобретает имущество без залога.
Отчет об оценке, выписки из ЕГРН, фотографии представлены на странице торгов в лоте на электронной площадке.
Ознакомление с имуществом - в рабочие дни в период приёма заявок по записи.
Решением Арбитражного суда Московской области от 13.10.2022 г. (резолютивная часть от 04.10.2022 г.) по делу № А41-85296/19 ООО «АртСтрой» (ОГРН 1077759058838; ИНН 7726574417) признано банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Лагода Максим Сергеевич (ИНН 774385020975).
Организатор торгов Лагода М.С. сообщает о проведении в период 09:00 (мск) 20.03.2023 по 17:00 (мск) 28.04.2023 электронных торгов по продаже имущества ООО «АртСтрой» посредством публичного предложения.
Торги проводятся на электронной площадке «Всероссийская Электронная Торговая Площадка» по адресу: Б А Н К Р О Т . В Э Т П . РФ, оператор электронной площадки - ООО «ВЭТП» (ИНН 6230079253).
Торги проводятся в соответствии со ст. 110, 111, 138, 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.02 г., Приказом МЭР РФ №495 от 23.07.15 г., Регламентом электронной площадки.
Предмет торгов:
Лот №1 «Нежилое помещение, Этаж № Этаж № 1, Антресоль № Антресоль № 1, Подвал № Подвал № 1, Подвал № Подвал № 2, № Кровля, общая площадь: 9 661,5 кв.м.; расположенное по адресу: обл. Московская, р-н Ленинский, г.п. Видное, г. Видное, ул. Старо-Нагорная, д. 20. пом. 2, кад. №50:21:0040112:8921;
Нежилое помещение, доля в праве 1441475/3791360. Этаж № Этаж № 1, Подвал № Подвал № 1, Подвал № Подвал № 2, общая площадь: 37 913,6 кв.м., расположенные по адресу: обл. Московская, р-н Ленинский, г. п. Видное, г. Видное, ул. Старонагорная, дом 20, пом. 2, кад. №50:21:0040112:8922;
Право аренды земельного участка площадью 26820 +/- 57 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование Для размещения объектов торговли, кадастровый номер 50:21:0040112:12577, имеющий адресные ориентиры: обл. Московская, р-н Ленинский, г.п. Видное;
Право аренды земельного участка площадью 22316 +/- 52кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование Для размещения объектов торговли, кадастровый номер 50:21:0040112:12578, имеющий адресные ориентиры: обл. Московская, р-н Ленинский, г.п. Видное;
Доля в праве 153660/257300 на сооружение: пожарный резервуар общий на весь комплекс зданий, количество этажей - 1; площадь застройки 257,3 кв.м.; расположенное по адресу: РФ, обл. Московская, р-н Ленинский, г.п. Видное, г. Видное, кад.№50:21:0040112:8879».
При отсутствии допущенных к торгам заявок снижение цены лота №1 на торгах будет происходить в соответствии со следующим графиком приема заявок на этапах действия ценовых предложений:
1 этап, с 09:00 (мск) 20.03.2023 по 17:00 (мск) 24.03.2023, цена - 419 415 000 руб.; (нет заявок)
2 этап, с 09:00 (мск) 25.03.2023 по 17:00 (мск) 29.03.2023, цена - 406 832 550 руб.;
3 этап, с 09:00 (мск) 30.03.2023 по 17:00 (мск) 03.04.2023, цена - 394 250 100 руб.;
4 этап, с 09:00 (мск) 04.04.2023 по 17:00 (мск) 08.04.2023, цена - 381 667 650 руб.;
5 этап, с 09:00 (мск) 09.04.2023 по 17:00 (мск) 13.04.2023, цена - 369 085 200 руб.;
6 этап, с 09:00 (мск) 14.04.2023 по 17:00 (мск) 18.04.2023, цена - 356 502 750 руб.;
7 этап, с 09:00 (мск) 19.04.2023 по 17:00 (мск) 23.04.2023, цена - 343 920 300 руб.;
8 этап, с 09:00 (мск) 24.04.2023 по 17:00 (мск) 28.04.2023, цена - 331 337 850 руб.
При наличии допущенных к торгам заявок (заявки) подведение результатов торгов состоится в день подписания протокола об определении участников торгов.
С даты определения победителя торгов или оставления за собой залоговым кредитором прием заявок прекращается.
Заявка на участие в торгах подается на одном из этапов торгов на электронной площадке, посредством ее электронного документооборота, с указанием сведений: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юр. лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физ. лица); контакты заявителя: телефон, электронная почта; сведения о наличии/ отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к ООО «АртСтрой», его кредиторам и Лагоде М.С. и о характере этой заинтересованности; сведения об участии Лагода М.С. и Союза «СРО АУ «Стратегия» в капитале заявителя.
Задаток в размере 10% от начальной цены продажи лота, установленной для определенного этапа действия ценового предложения, на котором подается заявка, вносится реквизитам: ООО «АртСтрой», ИНН 7726574417, КПП 500301001,
р/с 40702810501100026310 в АО «Альфа-Банк»,
БИК 044525593, к/с 30101810200000000593,
назначение платежа: «Задаток _указать_наименование_или_ФИО_заявителя_ для участия в торгах ООО «АртСтрой». НДС не облагается».
Внесение задатка без представления подписанного договора о задатке признается акцептом договора о задатке.
Задаток должен поступить на дату рассмотрения заявки и принятия решения о допуске к участию в торгах. Поступившие заявки рассматриваются по окончании каждого этапа торгов.
Предложение о цене лота представляется одновременно с заявкой.
Заявка на участие в торгах и документы в заявке подписываются электронной подписью заявителя.
Победителем признается участник торгов, предложивший максимальную цену за лот, или единственный участник, ценовые предложения которых не ниже начальной цены лота, установленной для определенного этапа действия ценового предложения.
В случае если поданные на участие в торгах заявки содержат предложения об одинаковой максимальной цене лота, то победителем торгов признается участник, подавший заявку на участие в торгах ранее других заявок, содержащих равноценное предложение о максимальной цене лота.
Если на этапе торгов определен победитель, то заявки, поступившие на последующих этапах, не рассматриваются.
В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем предложением о цене лота.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 дней с даты получения указанного предложения победитель утрачивает право на приобретение имущества, внесенный задаток ему не возвращается, и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой лота, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя.
Безналичная оплата (НДС не обл.) - не позднее 30 дней с даты заключения договора купли-продажи по реквизитам ООО «АртСтрой», р/с 40702810001100022953 в АО «Альфа-Банк», БИК 044525593, к/с 30101810200000000593.
Сообщение в ЕФРСБ №11010040 от 17.03.2023
Сообщение в газете "Коммерсантъ" №38010041614 от 18.03.2023.
