Склад, 1440 м2, в аренду в Виллозском городском поселении, Волхонское шоссе, 5

Прeдлагаeм в aрeнду новый отдельно cтоящий cкладской комплeкс выcoкогo клacca (В+) площадью 1440 м2 рacполoженный в Ломoнoсовcкoм pайонe, теppитоpия Южная часть прoизводcтвенной зoны Гopeловo.

B нacтоящee время oбъект наxодится в стадии cтроитeльcтва, ввoд в эксплуатацию - I квартал 2022 года.

Отличная транспортная доступность. Рядом КАД. Остановка общественного транспорта в 770 метрах. Ближайшие станции метро: Проспект Ветеранов, Ленинский проспект, Купчино.

Площадь первого этажа (складская) - 1440 м2. Размеры первого этажа - 24х60 м.

Площадь мезонина (офисная) – 120 м2. Размер мезонина - 6х20 м.

Технические характеристики помещения:

Рабочая высота потолка – 10,5 м.

Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием на уровне земли.

Нагрузка на пол - 6 тонн/м².

Светодиодное освещение.

2 разгрузо-погрузочных дока на встроенный внутренний пандус на уровне 1,2 м. Глубина пандуса 6 м.

1 роллетные ворота с электроприводом на 0 уровне размером 4,0х3,5 м для въезда транспорта внутрь помещения с задней стороны здания.

Пожарная сигнализация.

Пожарные гидранты.

Электрическая мощность – 75 кВт (возможно увеличение).

Центральное водоснабжение.

Локальная канализация.

Отопление от собственной котельной.

Внутри имеются встроенные бытовые помещения: санузлы, душевая, раздевалка, комната приема пищи.

Интернет, телефония.

Перед складом расположена большая площадка для маневра и стоянки большегрузного транспорта.

Круглосуточная охрана территории, видеонаблюдение.

Ставка аренды склада и офиса - 550 руб./м2 в месяц (без НДС, УСН). Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Предоставляем арендные каникулы.

Возможно заключение долгосрочного договора.

На стадии строительства возможна корректировка и планировка офисных и бытовых помещений на мезонине.

Аренда от собственника, без комиссии.