Описание
Продается объект незавершенного строительства: дом (с банным комплексом) 12х12м с мансардным этажом на участке 16 соток. Местоположение - Офицерское село, территория Горелово. Собственность. ИЖС. Хуторское исполнение. До ближайшего соседа 200м, до другого соседа 400м, более соседей нет. С четырех сторон грибной лиственный лес. Тупиковая дорога к дому. Электричество 40кВт. Разноуровневый прямоугольный участок - перепад высот составляет 1,5м - интересно для ландшафтников. Размер участка: 26,5х59м. Колодец с вводом в дом и насосом, септик на 6 чел. (Коло Веси, 2 компрессора) полностью смонтированы и подключены. Дом на свайном фундаменте, выполнена естественная отсыпка-отмостка вокруг дома для инженерных коммуникаций, размещения зоны барбекю, за счет этого дом приподнят и красиво смотрится со стороны. Дом построен из натурального профилированного бруса камерной сушки 145х295мм с перерубами. Все венцы соединены "узлом-силой" - можно начинать внутреннюю отделку. Все внутренние перегородки первого этажа выполнены из бруса такого же сечения. Предусмотрено место для напольного камина. В котельной предполагается размещение 2-х котлов, один из них твердотопливный (дровяной), дров на 2-3 года точно хватит. В доме предусмотрена полностью выгороженная с отдельным входом русская баня: парилка/душевая/санузел/комната отдыха/тамбур. Планировка первого этажа дома: тамбур/большая прихожая/гостиная-кухня/2 спальни/котельная/санузел/лестница на второй этаж с удобным уклоном. Высота потолков в чистоте 2,8м. Планировка второго этажа: коридор/санузел/спальня/рабочий кабинет-спальня. Высокая (4,1м) вальмовая крыша, 6 мансардных окон на втором этаже. На втором этаже красиво, все потолки сводчатые, помещения обьемны. Кровля из качественной металлочерепицы 0,5мм, гарантия 30лет, снегозадержание, металлические водостоки. Участок полностью обнесен качественным забором из металлоштакетника H=1,85м, смонтированы откатные ворота 4,5м, автоматика FAAK, дистанционное управление, все работает. В дом заведен кабель 5х16мм. Металлические входные двери, тонированные и матированные окна первого этажа (7шт.) 1,2х1,2м, окно в парилке и санузле первого этажа 0,6х0,6м.Все металлические изделия в RAL 7024 - красиво. На участке высажено много хвойных деревьев, много дубков, 2 каштана, плодовые деревья: слива, вишня, алыча, яблони, груша (трехлетки) - 12 шт.Строительство дома остановлено на этапе, позволяющем принять собственные дизайнерские решения. До КАД 6км, расположение прекрасное, вокруг сплошная лесная зона, тихо, Таллинское шоссе в 1км, шума от него не слышно. Участок позволит реализовать интересные ландшафтные решения. Земли на участке достаточно для его разработки. Остальные подробности по телефону. Хорошее место, добротный дом, отличный участок, хороший заезд на участок, по периметру разработаны канавы, перед домом на участке по плану площадка для парковки 3 авто. Заключен договор на строительство со строительной организацией, они могут достроить, строят вполне неплохо, руководство адекватное. Все расскажу, покажу, разумеется, существенный торг
