Описание
В Ломоносовском районе Ленинградской области, в Виллозском городском поселении в КП «Удачный» продается двухэтажный энергоэффективный дом по скандинавской каркасной технологии общей площадью 257.3 кв.м (жилая площадь - 185 кв.м.) на земельном участке 10 соток (земли сельхозназначения. Дачное некоммерческое партнерство).
Магистральный газ – на участке! Электричество подведено.
В КП – система КПП (месячный платеж – не более 2000). Дороги асфальтированы. Сделано уличное освещение.
Дом построен по скандинавской технологии и полностью идентичен по своим характеристикам домам в Финляндии. Это означает наличие фундамента УФФ – плиты, внутрь которой сразу же вмонтирован теплый пол в подушку из теплоизоляционных материалов.
Стены изготовлены на производстве по технологии PreFab в теплых сухих условиях. Крыша – металлочерепица.
Дом построен по проекту «Шале 289». Технические характеристики дома можно посмотреть в интернете. Он представлен у многих российских производителей. Разница между построенным домом и предложениями в интернете состоит в изготовлении фундамента. В основном сделаны предложения с обычной бетонной плитой.
Высота потолков - 2,7 м
Каркас - сухая строганная доска 45 х 195 мм
Силовые элементы - клееный брус, LVL-балки
Утепление стен - 200 мм (минеральная вата Paroc Extra)
Ветрозащита - МДВП 25 мм BELTERMO (шип-паз)
Утепление крыши - 250 мм (минеральная вата Paroc Extra)
Внешняя отделка - скандинавская тонкопиленая доска Grooved (поднятый ворс)
Окна - REHAU Grazio 70 мм, 2-х камерные стеклопакеты 40 мм
Кровля - металлочерепица 0,5 мм
Водосточная система - Docke
Снегозадержатели - GrandLine
Вытяжные клапаны - Vilpe
Входная дверь - Jeld Wen F 2000
Покрытие - финская краска Teknos (грунт + 2 слоя краски)
Защита от грызунов
1 этаж – прихожая 4,7 кв.м., гардероб – 4,1 кв.м., совмещенный санузел – 5,9 кв.м., Спальня – 13,2 кв.м., кухня – 20,7 кв.м., гостиная – 32,8 кв.м. , подсобное помещение -13,7 кв.м . На первом этаже расположена терраса – 20,7 кв.м.
2 этаж - Спальни 13,6+ 13,6 кв.м. + мастер-спальня - 20,1 кв.м. , два санузла - 4,6+5,7 кв.м., гардероб - 6 кв.м. Два больших балкона 5,9 +9,7 кв.м.
Удобная транспортная локация - до Пушкина 20 минут транспортом. Красное Село с детскими садами, школами, поликлиниками, больницей – 5 км.
Участок находится на первой линией по отношению к горнолыжному курорту Туутари-Парк. Рядом конный и стрелковый клуб.
Подходит под ипотеку. Построен строительной компанией «Балтийский зодчий» с письменной гарантией на конструктив 10 лет. Прямая продажа. Обременений нет.
