Производство, 10990 м2, на продажу в Виллозском городском поселении, Волхонское шоссе, 5

Предлагаем к покупке имущественный комплекс площадью 10990 м2 с земельным участком 3 Га на Волхонском шоссе Ломоносовского района Ленинградской области. Автомобильный грузовой сервисный центр располагается в непосредственной близости от Санкт-Петербурга и в 1 км от КАД. Выгодно расположен на первой линии Волхонского шоссе в области транспортной развязки с Таллинским шоссе. На территорию объекта обеспечен удобный подъездной путь с Волхонского шоссе и с объездной дороги. Объект был введён в эксплуатацию в 2010 году. В настоящее время объект заселен арендаторами, месячный арендный поток составляет 5 млн. рублей. Помещения комплекса арендуют надежные компании, обеспечивающие стабильный денежный поток, такие как: «Питертракцентр» (официальный дилер IVECO). «Сумитек Интернейшнл» (официальный дистрибьютор строительной техники японского производства Komatsu и официальный дилер по продажам складского оборудования Toyota и BT. Выделенная электрическая мощность 1500 кВт. Высота потолков: до 11 метров. Автономная газовая котельная.В комплексе есть:• Мойка, • Покрасочная камера, • Кузовной цех: стапели, 3 кран-балки (две грузоподъемностью 5 тонн, одна грузоподъемностью 2 тонны), • Лифт для подъема ТС (подвал -1 этаж), • Функциональное подвальное помещение, • Диагностический зал со смотровыми ямами, • Административно-хозяйственное здание.Стоимость комплекса: 480 млн. рублей. Окупаемость: 8 лет. Продажа от собственника, без комиссии.