Описание
Арт. 31247036 Продается складское помещение класса В, общей площадью 872 кв. м, на участке 1841 кв. м. (земля в собственности) Ленинградской область, Ломоносовский р-н, бывшая территория ОАО "Кировский Завод", Волхонское шоссе, 4. Собственник юридическое лицо.
Склад сухой, охраняемый, отапливаемый. Стены - сэндвич-панели, перекрытия – металлические фермы, кровля – 2-х скатная металлическая, полы наливные обеспыленные. Высота потолков 11,6 м. Нулевой уровень пола; Ворота 2 шт. Подведенное электричество 17 кВт, есть возможность увеличения мощности. Отопление – центральное. Центральная система водоснабжения и водоотведения, канализация. Склад оборудован высотными стеллажами для хранения товаров, широкие проходы позволяют свободно ездить погрузчику. Есть 2 электропогрузчика, ричтрак, мелкая складская техника.
Установлены охранная и пожарная сигнализации, по периметру - видеонаблюдение. Территория объекта огорожена, оснащена 2 воротами, охраняема, имеет асфальтовое покрытие. Возможность маневрирования большегрузного транспорта, наличие парковочных мест. На территории есть навес (до 250 м2), где можно осуществлять дополнительное хранение и парковку автомобилей, административно-хозяйственное помещение, с раздевалкой, туалетом и душем (1 этаж).
Асфальтированный подъезд до комплекса.
Категория земель - земли промышленности. Вид разрешенного использования - производственная площадка.
На сегодняшний день это действующее предприятие – СКЛАД ОТВЕТСТВЕННОГО ХРАНЕНИЯ. Склад полностью заполнен, имеет постоянных клиентов (юр.лица). Для будущего собственника – это ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧИТЬ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, заключив с клиентами новые договоры.
Преимущества расположения: - между Пулковским и Таллинским шоссе, в 5 минутах выезд на КАД и в 12 минутах - на ЗСД, близость аэропорта Пулково и Морского порта.
Документы готовы к продаже. Звоните, организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.
