Ваш проводник в мире Недвижимости
Виллозское городское поселение, Ленинградская область
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа

Участок, 160 сот. на продажу в Виллозском городском поселении

добавлено 5 декабря в 8:22
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
1 / 3
Общая информация
Площадь участка 160 сот.
Назначение земли промышленного назначения
ЦЕНА
63 000 000
Рассчитать ипотеку
Описание
Пpoдажа тeплого cклада 750 кв м. Ленингрaдскaя область, Ломoносовский paйoн, Bиллoзское гоpодское пocелениe, д. Малоe Kаpлино, Пушкинcкoе шocce

Можнo забрoниpoвать и купить cклaд 750 кв м

так жe можно пpиoбрести гoтовый теплый склад

- склад площaдью 1500кв м (склaд -1300кв м, офиc с caнузлoм (aнтресоль) - 200кв м);

- земельный участок под зданием площадью 1658кв м. Есть возможность приобрести 2 склада рядом , что составляет 3000 кв м.

Характеристика склада.

Два отдельных входа

4 ворот докового типа (2,7 х 3,0 м.).

Высота рабочая потолков – 7,6 м.

Шаг колонн - 12 х 12 м.

Тип пола - бетонный с антипылевым покрытием.

Уровень пола - 1,1 м.

Нагрузка на пол - 3 тонны/м².

Нагрузка на антресоль (офис) - 200 кг/м².

Цоколь - железобетонный монолитный с утеплителем Пеноплекс С 35 - 100 мм.

Стены - каркасно-панельные (сэндвич-панель) - 120 мм.

Срок службы - 50 лет.

Класс опасности – IV-V.

Коммуникации:

Связь - высокоскоростной интернет, цифровая телефония.

Электроснабжение - от 25 кВт с возможностью увеличения.

Водоснабжение - скважина (2м³/сут.)

Водоотведение - септик.

Теплоснабжение - воздухонагреватель «Теhnосlimа ТС-Е/К».

Газ магистральный проведен, но не подключен, план подключения – декабрь 2024 г.

Вентиляция - приточно-вытяжная.

Пожарная безопасность - пожарный щит, огнетушитель. Дополнительная система пожаротушения по ТЗ.

Автоподъезд – асфальт. Дорожное покрытие перед складом - бетон с двойным армированием.

Парковка – в наличии, платный въезд для транспорта. Удобный подъезд для грузового транспорта, в т.ч. для фур, место для разворота и маневрирования. Охрана - круглосуточная.

Общую территорию обслуживает Управляющая компания с собственной инженерно-технической службой. Услуги УК оплачиваются отдельно из расчета 80 рублей за 1 м2.

Транспортная доступность - КАД - 14,5 км., Киевское шоссе (Е-95) - 3,27 км, аэропорт «Пулково» - 15 км., 10 минут на машине до ж/д станции «Красное село». 25 минут от метро “Московская” на общественном транспорте

Возможно сдать указанную складскую площадь. При средней цене аренды 850-900 руб/кв м, сложившейся на вторую половину 2024 года в Санкт-Петербурге, окупаемость склада 1500 кв м составит чуть более 6 лет, без учета коэффициента удорожания.

Организуем просмотр, Звоните.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот