Описание
BHИMАHИЕ!
HE РИЕЛТОP!
ПРOДАЮ ДОM ДEШЕBЛЕ КВAPTИPЫ - ВСЕГО 42.850 pуб. / кв.м.
Информация о домe:
Kадacтpoвый нoмеp - 15:09:0032201:903 (выпиcку из Pосреeстpa мoгу приcлать в WhatsAрр).
Kaпитaльный кирпичный дoм в сaдовом тoваpищeстве Дарьял, котopое по прaву считaетcя одним из лучших CHО в республике. Продажа от собственников.
3 этажа, включая цокольный с высоким потолком. Место для автомобиля. Фруктовый сад. Банно/мангальная зона.
Цокольный этаж - 60 кв.м., 1 этаж - 60 кв.м., 2 этаж - 90 кв.м. Чердак во весь рост (можно обустроить как дополнительную площадь).
Размеры участка - 15х29 м. (435 кв.м.). Это стандартные размеры участков в СНО "Дарьял". Если вам кто-то говорит, что у него 4.5 сотки, он просто округлил цифру.
На участке много разных плодовых деревьев.
Из коммуникаций есть всё - электричество, газ, вода. Канализация - поглощающая яма (три кольца - даже спустя 6 лет с момента, как её выкопали, там видно дно, т.е. всё уходит). Проведена подготовка к подключению к централизованной канализации, которая появится на 11-ой линии в ближайшие годы.
Дом построен архитектором, со знанием дела. Вся геометрия соблюдена. Потолки высокие, даже на цокольном этаже. Цокольный этаж из полноразмерных стандартных фундаментных блоков. Первый и второй этажи целиком кирпичные. Стены первого этажа в полтора кирпича, второго - в один кирпич. Кладку проводили профессиональные дагестанские строители. Пластиковые окна, железные двери, теплые полы на 1 и 2 этажах, а также возможность установки отопительных радиаторов. Котёл находится на цокольном этаже. Ко всему прочему имеется камин, способный отапливать весь первый этаж и часть второго. Также, при желании и наличии необходимых навыков, возможно подключение камина к системе теплых полов и отопительных радиаторов, тем самым отапливая весь дом без газа и электричества.
Свободная планировка. У вас есть возможность воплотить свои идеи по своему усмотрению. На первом этаже хватит места для полноценного зала с камином, кухни, прихожей с гардеробной и лестницей на второй этаж, где в свою очередь хватит места для большой спальной комнаты, двух детских комнат и большой ванной с туалетом. На цокольном этаже можно устроить хоть бильярдную, хоть кинотеатр, хоть покерный клуб. В саду проведена подготовка для постройки банного комплекса, над которым можно сделать веранду с видом на сад. Также есть место под бассейн.
Ипотека не подходит. Обмен нежелателен. Просьба не беспокоить тех, кому не хватает финансов довести дом до ума. Делать вам скидку на всю стоимость ремонта в мои планы не входит.
Убедительная просьба! Прежде, чем торговаться - посмотрите цены на недвижимость на соседних линиях в этом же садоводстве. Дома худшего качества и меньшей квадратуры стоят существенно дороже. За эту цену в Дарьяле вы найдёте максимум блочный дом меньшей площади.
По вопросам звонить/писать по указанному номеру телефона.
