2-комнатная квартира, 42 м2, этаж 5 / 5, на продажу во Владикавказе, Армянская улица, 25Б

2-х комнатная квартира от собственника 
в самом сердце(центре историческом районе) владикавказа!
документы готовы к продаже!
квартира без переделок,без обременений, без проблем
один собственник, прописан 1 чел. сам собственник
малолетние отсутствуют,как и
долги по квартплате 
в собственности более 5 лет,
налоги отсутствуют
возможна ипотека
площадь по выписке 41,8 м2, по факту около 50 м2
(экономия по жкх)
комнаты смежные, сан. узел раздельный,железная дверь,окна на обе стороны
5/5 этаж  с живописным видом на горы и 
 возможностью сделать мансарду при желании а это еще плюс 40 м2 
над лоджией есть готовое окно с крыши 
очень теплая, сухая 
крыша новая по всему дому сделана в 2024 г 

самое отличное расположение в центре города,
при этом в тихом, зеленом районе с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой во все концы города.
в шаговой доступности:
школы, университет, садики, поликлиника, бассейн, спортзал, парковка рядом с домом, магазины, проспект мира  в 10 минутах пешком)
отличный вариант под сдачу для туризма или для комфортной жизни для себя)

по возможности осмотра
звоните ,пишите