Описание
Срочная продажа: готовая евродвушка в благоустроенном ЖК Новый город.
Актуальная цена 5.250.000
Площадь без учёта балкона: 41.1 м², на видео площадь 44 м² (44.7 м²) указана с учётом балкона.
Дом полностью сдан, заселён и обжит. Вас ждёт закрытая, безопасная придомовая территория с уютной беседкой и лавочками для отдыха.
Обратите внимание: доступны любые программы ипотеки (включая стандартную рыночную и многие льготные варианты), кроме семейной.
Главные преимущества:
• Идеальный микроклимат: окна выходят на солнечную сторону, обеспечивая обилие естественного света. При этом дом напротив удачно притеняет квартиру от изнуряющего летнего зноя.
• Абсолютно новая: в квартире никто не жил и ничего не хранилось. Выполнен свежий, аккуратный ремонт от застройщика в приятных нейтральных тонах.
• Бонус: в стоимость уже входит собственное закреплённое место в подвале для хранения сезонных вещей и спортинвентаря.
Планировка и технические параметры:
• Комфортный 2-й этаж: оптимальная высота, при которой вы вообще не будете зависеть от работы лифта.
• Просторная кухня-гостиная (15.3 м²): имеет выход на застеклённый балкон (3.6 м²). Благодаря такой площади квартира легко выполняет функции полноценной двушки. Приятная деталь — широкий, функциональный подоконник (47 см).
• Своё отопление (АГВ): установлен надёжный двухконтурный газовый котёл (производство — Италия). Вы сами регулируете температуру в комнатах и существенно экономите на коммунальных платежах.
• Изолированная комната (19.1 м²): светлая жилая зона правильной формы, где удобно расставить мебель.
• Стильный санузел (3.2 м²): стены и пол полностью облицованы качественной плиткой с текстурой под бежевый мрамор.
Юридическая чистота и условия сделки:
• В собственности более 5 лет.
• В договоре купли-продажи указывается полная стоимость (никаких занижений и скрытых налогов).
• Полное отсутствие обременений: без залогов, долгов по ЖКХ и незаконных перепланировок.
• Все собственники совершеннолетние, будут присутствовать на сделке лично.
Квартира полностью свободна физически — внутри нет чужих вещей и мебели. Выписка жильцов уже идёт. Ключи вы получите прямо в день финального расчёта!
Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!
