Участок в СНТ, 7.6 сот. на продажу во Владикавказе, Московская улица, 55к1

Учaстoк плoщадью 7,6 сoток предназначeн для коммeрчеcкoй зaстpoйки и pacпoлoжeн в развивающемcя районе гopода c высокой дeлoвой aктивнoстью. Земeльный нaдел имeeт прямоугoльную форму, poвный peльeф и удoбныe пoдъездные пути, чтo упpощaeт прoцeсc cтpoитeльствa. Bсе необxодимые коммуникации подведены к границе участка: электричество (15 кВт), водопровод, газ и канализация. Удачное расположение на оживленной улице обеспечивает постоянный поток пешеходов и транспорта, что критически важно для бизнеса, ориентированного на клиентов. Близость к основным транспортным магистралям позволяет сотрудникам и посетителям быстро добраться до объекта на личном и общественном транспорте — остановка автобуса в 200 метрах, выезд на кольцевую дорогу за 5 минут.  

Район характеризуется высокой плотностью офисных и торговых помещений, что подтверждает его статус перспективной деловой локации. В шаговой доступности находятся банки, кафе, продуктовые магазины и бизнес-центры, формирующие устойчивый спрос на услуги. Участок подходит для строительства офисного здания, торгового павильона или сервисного центра — тип разрешенного использования позволяет реализовать эти проекты без дополнительных согласований. Кадастровая документация оформлена, обременения отсутствуют.  

Инвестиционная привлекательность объекта обусловлена стабильным ростом стоимости коммерческой недвижимости в этом районе — за последние три года цены выросли на 18–22%. Участок продается по рыночной стоимости, что позволяет новому владельцу начать строительство без переплат.

В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ
Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы)

Код пользователя: 163436
Номер в базе: 8486978