Участок под ИЖС, 3 сот. на продажу во Владикавказе, проспект Коста, 190

Продается уникальный земельный участок в центральной части Владикавказа по адресу: проспект Коста, 190.

Это редкая возможность стать владельцем земли в самом сердце столицы Северной Осетии. Участок идеально подходит для строительства собственного жилого дома (ИЖС) для тех, кто ценит комфорт и не хочет тратить часы на дорогу.

 Ключевая информация:

 Площадь: 300 кв.м. (оптимальный размер для уютного дома с небольшой зоной отдыха или палисадником).
 Кадастровый номер: 15:09:0030603:19.
 Назначение: для жилого дома (ИЖС).
 Юридический статус: Один собственник (чистая история, готова к сделке).

Почему это лучше квартиры в центре? 7 главных плюсов:

1. Сердце города, тишина участка: Вы живете на главной магистрали — проспекте Коста, но на своей земле. Магазины, рестораны, офисы, госучреждения — всё в 5 минутах пешком.
2. Своя парковка: Никаких проблем с поиском места для машины под окнами. Заезжайте прямо к своему дому.
3. Развитая инфраструктура: Остановки общественного транспорта, детские сады и школы, поликлиники, банки, ТЦ "Столица" (и другие) — всё в шаговой доступности.
4. Высокая ликвидность: Земля в центре города никогда не теряет в цене, а наоборот, дорожает с каждым годом. Это надёжная инвестиция.
5. Свой проект: Постройте дом именно таким, как хотите — с террасой, мансардой, садом или студией для хобби. Никаких соседей "за стенкой".
6. Престижный адрес: Проспект Коста — это визитная карточка города. Ваш статус и удобство перемещения гарантированы (близость к центру, паркам, набережной Терека).
7. Экономия времени: Забудьте про пробки на въездах в город. Дом в центре = разбудили ребенка за 10 минут до школы, вышли из дома — и уже на работе.

Один взрослый собственник. Быстрый и безопасный выход на сделку. Юридическая чистота подтверждена документами.