Описание
Продам 2-этажный дом площадью 190м2 + 60 кв.м цокольный этаж на участке 6,03 соток в историческом центре г Владимира. Вид из окон на Свято-Сретенскую церковь (в 20 м от дома).
О доме:
В строительстве стен дома был использован липецкий кирпич, кровля изготовлена из толстой оцинковки.
Фундамент фбс блоки
24 окна тройной качественный стеклопакет (+3 на мансарде)
Удобная планировка с высокими потолками вмещает:
1 этаж: просторную, светлую кухню 26 м (5 окон) и гостининую 25 м (4 окна), детскую комнату (2 окна), раздельный санузел с ванной, котельная.
2 этаж: гостинная 25 м в 3 окна с видом на церковь и Владимир, 3 спальни, раздельный санузел с душевой кабиной, кабинет.
-1 этаж с теплыми полами: на две секции площадью 60 кв.м. (настольный теннис + спортзал)
В доме 2 выхода:
— на отрытую веранду 18 кв.м.
— и на остекленную веранду 50 кв м в аллюминиевом профиле с раздвижными окнами
В доме выполнен качественный ремонт с использованием преимущественно экологически чистых и долговечных материалов:
Пол подвала и 1 этажа керамогранит с подогревом.
Полы второго этажа - паркетная доска из массива лиственницы.
Стены перегородки кирпич. Штукатурка стен в доме известковая, в подвале цементная.
Санузлы - керамогранит, использована качественная сантехника. Двери: 12 полотен - 100% массив дерева без сучков.
Лестница изготовлена из ценной породы дерева лиственницы.
В комнатах установлена цветная LED RGB подсветка потолков, цвет регулируется с пультов, также в комнатах разведены витые пары интернет в розетки.
Коммуникации:
В доме имеются все необходимые коммуникации: газ, городская вода и канализация, электричество, заключены прямые договоры со снабжающими организациями, что не у всех в частных секторах города. Интернет высокоскоростной, оптика.
Установлены батареи с термоголовками, теплые водяные полы на 1 этаже, в санузлах второго этажа, также всего подвала. Подогрев воды с рециркуляцией и отопление дома осуществляется собственным станционарным котлом и бойлером (BAXI lux Premier), что обеспечивает небольшие платежи по коммунальным услугам круглый год (в среднем выходит как за 2 комн квартиру)
Участок:
На выровненном участке 6 соток, правильной формы расположены: застекленная веранда (профиль алюминий), гараж из кирпича, мангальная зона, сарай для техники и вещей, установлен маленький курятник, посажены плодовые деревья: ирга, яблони, груша, вишни; сосна.
Забор с автоматическими воротами с пультом управления, домофон, видеонаблюдение, датчики охраны и система сигнализации от Росгвардии и кнопка ГБР.
Исторический центр г. Владимира, очень рядом с церковью. Тихая улица в частном секторе, достаточно уединенно и в самом центре города. Рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, пункты выдачи заказов Wildberries, Ozon, доставка. Дворец Пионеров, Студеная гора.
Документы:
Все документы готовы, быстрый выход на сделку: *Один взрослый собственник, собственность 7 лет, полная стоимость в договоре. Никто не прописан. Подходит под ипотеку.
Торг, рассмотрю предложение.
О цене: уже снизил. Построить можно дешевле, но чтобы довести дом до жилого очень много трат денег и времени и ещё много чего, особенно если строить для себя. И таких уютных тихих, деревенских улочек в центре Владимира, защищенных от многоэтажных застроек законом об историческом наследии не много. На участке мы находили монеты 18 века, и соседи много всего. Возможно, по договоренности и торгу, оставляем много хорошей дорогой мебели из дерева для кухни, диваны, кровать и прочее. Состояние ремонта свежее, в доме не курили, из животных рыбки.
Возможна оплата в рассрочку, частично в валюте или частичным зачетом недвижимостью во Владимире, Москве или Геленджике
Звоните. Показ в любое время по договорённости. Собственник. Продажа в связи с переездом в Краснодарский край.
Кадастровый номер на дом: 33:22:011044:57
Кадастровый номер на земелельный участок: 33:22:011044:20
Дом ждёт нового хозяина!
