Описание
ДОМ ПОД СНОС С СОГЛАСОВАННЫМ ПРОЕКТОМ ИЖС ПОД МИНИ-ГОСТНИЦУ/БУТИК-ОТЕЛЬ/ГОСТЕВОЙ ДОМ/КАФЕ/ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ В СЕРДЦЕ ИСТОРИЧЕСКОГО ЦЕНТРА ВЛАДИМИРА
Параметры участка и согласованного проекта:
Площадь в кадастровых границах: 219 м² (2,2 сотки).
Пятно застройки: 109,5 м².
Общая площадь здания: 301 м².
Этажность: подвальный + цокольный + первый + мансардный.
Внутренний двор 83,5 м² для круглогодичной террасы кафе / сада / зоны барбекю.
Проект реконструкции согласован в ИГООКН.
Положительное заключение об отсутствии необходимости проведения археологических изысканий.
Получено разрешение на реконструкцию.
Все коммуникации:
Газ на участке (котельная 40 кВт).
Подключено электричество (70 кВт).
Согласованы проекты водоснабжения и водоотведения.
Преимущества:
Лучшая локация в городе, входит во все туристические маршруты.
Единственная пешеходная улица в историческом ядре.
Проект реконструкции существующего жилого дома уже согласован строить можно сразу.
Перед зданием благоустроенная городская парковка.
Различные варианты видов использования под мини-гостиницу, бутик-отель, кафе, музей, индивидуальный жилой дом.
Юридическая чистая сделка, полный пакет документов (ГПЗУ, проект, все ТУ, все разрешения).
Не в залоге, не в ипотеке. Продажа напрямую от собственника.
