Описание
Пpoдaю хopoший, бoльшой, светлый, чистый, cухoй, свeжий гаpaж для xоpошeй мaшины. Hикoгдa не использовaлcя для хранeния aвтoмoбиля или кaкoгo-либo xлaмa, в ocнoвном иcпoльзовaлся кaк мeстo xрaнeния материaлa и инструмeнтa и для небольшогo ремонта aвто и мототеxники. У меня умещaлось 3 мoтoцикла и автомобиль. Ворота на солнечную сторону, перед гаражом много места для стоянки и маневров, напротив гаража строений нет. Площадь гаража 31,4 кв. м, площадь подпола (ямы) 20 кв. м. Ширина гаража 4,6 метра, длина 6,6 метра, высота потолка при въезде 3,2 метра, у дальней стены 3,5 метра. Длина ямы 4 метра. Высота ворот 230 см, ширина ворот 245 см. Ворота гаража из толстого уголка, петли не закисшие, предусмотрена фиксация открытых ворот. Один внутренний и 2 навесных замка.
Обустройство пола в яме: песчаная подушка 50 см, гидроизоляция, стяжка толщиной 15 см, армированная металлической сеткой, водой не заливает. Яма "не парит", повышенная влажность, грибок, плесень и другие "прелести" сырых гаражей отсутствуют.
Обустройство пола в гараже: доски пола толщиной 50 мм по лагам из бруса 100*100 мм. Доски все сухие, без вмятин, гнили и других дефектов. Толщина ж/б плит перекрытия 224мм. В гараже сделана приточно-вытяжная вентиляция: 2 входа/2 выхода в подполе, 4 входа/2 выхода в основном помещении гаража. Есть отверстие под печную трубу, печь устанавливать не стал - нет необходимости находиться в гараже в зимнее время. Все стены и потолок гаража обиты ОSВ-панелями, в следствии чего бетонные перекрытия не пылят, с потолка ничего не падает, не капает. Свежая проводка ГОСТовским кабелем 2*2,5 на розетки и 2*1,5 на светильники. Хороший медный провод от ПК до колонок )
Имеется система видеонаблюдения 2 камеры (возможно подключение еще 2 камер), стабильно работает в режиме 24/7 в течение 3х лет. Система сигнализации, работающая через SIМ-карту.
В радиусе 20 метров от гаража находятся несколько автосервисов, которые зимой постоянно чистят к себе дорогу, проблем с проездом к гаражу нет. В вечернее время площадка рядом с гаражом освещается.
Смонтирована система водостока и водоотвода воды с крыши гаража.
Въезд в гараж залит с использованием песчаной подушки, сетки, связанной из металлической и стеклопластиковой арматуры, никуда не уедет и не растрескается.
Все делал сам, вложено много сил и времени. На все работы есть подробные фото.
Гараж находится в ГСК-11А. Заезд к гаражу с "Пекинки" у газовой заправки. Ориентир - ул. Народная,6. Когда жил в первом Веризино, доходил до гаража за 7-10 минут. Строение и земля в собственности. Собственник, продаю в связи с переездом. Торг при осмотре.
