Описание
К пpoдaжe пpeдлагается 6-комнaтная квaртирa с уникальной планирoвкoй, pacпoложенную в экологичеcки чиcтoм и тиxом pайoнe рядoм с паркoм и oзеpoм, в отличнoм кирпичнoм дoме 1997 гoда поcтpойки (пeрeгoрoдки кирпичные).
O квaртире:
— Кваpтиpа раcпoлoжена нa 1-м этaже. Площадь квартиры - 170 кв.м.,
— жилая площадь 114.6 (21.5+11.4+11.8+23.1+18.6+28.2)
— В квартире замечательная планировка - распашонка.
— 1 этаж и расположение комнат дает большой простор для дизайнерских решений.
— квартира официально оформлена как 6-комнатная, все подтверждающие документы, в том числе технические в наличии, все перепланировки узаконены (по желанию можно разделить квартиру на изолированные две квартиры 2-ка и 3-ка).
Преимущества квартиры:
— Большие комнаты.
— большая ванная 7 кв.м. и 2 раздельных санузла.
— Наличие веранды площадью 8.5 кв.м.
— Лоджия 1.6 кв.м.
— 1 этаж и большая веранда позволяет сделать отдельный вход в квартиру или перевести в коммерцию.
— Планировка на сегодняшний день позволяет выбрать расположение кухни.
— Есть отдельный вход в индивидуальный подвал прямо из квартиры, проведен свет, большая площадь.
— проводка, трубы, счетчики все новое.
О доме:
— 5-этажный дом улучшенной планировки, строился для руководящего состава МВД (и др. силовых структур), квартиры в этом доме могли себе позволить в свое время только обеспеченные люди.
— Спокойные соседи, от которых не стоит ждать шума и неадекватного поведения.
— Качество постройки дома гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию, что позволит комфортное жить в тепле и без посторонних шумов.
— Чистый подъезд без посторонних запахов.
— Рядом с домом новая детская и спортивная площадка.
Инфраструктура:
— Новая школа (№ 46) и детский сад (№ 7) с отличными отзывами в 2 минутах ходьбы от подъезда.
— Рядом (в радиусе 100 метров от дома): сетевые магазины (Ашан, Магнит), аптеки, детская поликлиника, Областная клиническая больница, остановка общественного транспорта, церкви (Воскресенская церковь и Церковь Архангела Гавриила), с торца дома новая спортивная площадка.
— До центра города 5 минут, отличное транспортное сообщение. Загородный парк в шаговой доступности.
— Рядом ул. Зеленая, Центральная. Песочная.
Легко купить:
— Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Без обременений.
— Чистая продажа, документы готовы, ипотека возможна. Ключи в день сделки.
— Возможен обоснованный торг.
Гарантия юридической чистоты сделки от компании ❗
☎️Звоните ❗ Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас ❗
Рад буду ответить на все ваши вопросы
Лот №597076
