Описание
### К продаже предлагается 6-комнатная квартира с уникальной планировкой, расположенную в экологически чистом и тихом районе рядом с парком и озером, в отличном кирпичном доме 1997 года постройки (перегородки кирпичные).
О квартире:
- Квартира расположена на 1-м этаже. Площадь квартиры - 170 кв.м.,
- жилая площадь 114.6 (21.5+11.4+11.8+23.1+18.6+28.2)
- В квартире замечательная планировка - распашонка.
- 1 этаж и расположение комнат дает большой простор для дизайнерских решений.
- квартира официально оформлена как 6-комнатная, все подтверждающие документы, в том числе технические в наличии, все перепланировки узаконены (по желанию можно разделить квартиру на изолированные две квартиры 2-ка и 3-ка).
Преимущества квартиры:
- Большие комнаты.
- большая ванная 7 кв.м. и 2 раздельных санузла.
- Наличие веранды площадью 8.5 кв.м.
- Лоджия 1.6 кв.м.
- 1 этаж и большая веранда позволяет сделать отдельный вход в квартиру или перевести в коммерцию.
- Планировка на сегодняшний день позволяет выбрать расположение кухни.
- Есть отдельный вход в индивидуальный подвал прямо из квартиры, проведен свет, большая площадь.
- проводка, трубы, счетчики все новое.
О доме:
- 5-этажный дом улучшенной планировки, строился для руководящего состава МВД (и др. силовых структур), квартиры в этом доме могли себе позволить в свое время только обеспеченные люди.
- Спокойные соседи, от которых не стоит ждать шума и неадекватного поведения.
- Качество постройки дома гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию, что позволит комфортное жить в тепле и без посторонних шумов.
- Чистый подъезд без посторонних запахов.
- Рядом с домом новая детская и спортивная площадка.
Инфраструктура:
- Новая школа (№ 46) и детский сад (№ 7) с отличными отзывами в 2 минутах ходьбы от подъезда.
- Рядом (в радиусе 100 метров от дома): сетевые магазины (Ашан, Магнит), аптеки, детская поликлиника, Областная клиническая больница, остановка общественного транспорта, церкви (Воскресенская церковь и Церковь Архангела Гавриила), с торца дома новая спортивная площадка.
- До центра города 5 минут, отличное транспортное сообщение. Загородный парк в шаговой доступности.
- Рядом ул. Зеленая, Центральная. Песочная.
Легко купить:
- Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Без обременений.
- Чистая продажа, документы готовы, ипотека возможна. Ключи в день сделки.
- Возможен обоснованный торг.
Гарантия юридической чистоты сделки от компании ❗
☎️Звоните ❗ Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас ❗
Рад буду ответить на все ваши вопросы
Лот №597076
